Unikátní venkovský dům s moderním komfortem.

Nabízíme Vám k prodej zděný, komforní a útulný dům, postavený v roce 2010. Podíleli jsme se na návrhu a vedení její kompletní přestavby. Mnohé bylo nutno řešit individuálně a na zakázku. Původní roubenka poklasného prošla citlivou modernizací. Kvalitní krov zůstal, dřevěné zdi a podlahy byly nahrazeny zděnými, bylo provedeno kompletní zaizolování, odvlhčení. Roubenku připomíná řešení fasády s ručně opracovaných trámů a původní barva. Dům má zastřešenou terasu, která je v létě srdcem domácnosti. Výsledkem je ráj pro relaxaci a zároveň spolehlivý dům pro celoroční bydlení.

Interiér:

• Dřevěná špaletová okna a dveře na míru

• Přízemí - obytná kuchyně, technická místnost, 2 ložnice, velká koupelna s dřevěnou vanou a sprchovým koutem, samostatné WC

• Patro - velká obývací místnost - možno vytvořit více místností, dle potřeby, velké WC s umyvadlem a úložným prostorem

Vytápění:

• Velká kachlová kamna, na kterých se skvěle vaří a peče, jsou napojená na systém ústředního topení

• Elektrokotel na dálkové ovládání přes mobil

Voda:

• Kuchyň napojena na veřejný vodovod

• Koupelna a WC napojeny na vlastní hlubokou studnu s možností přepínání

Podlahy:

• Dlažba na terase, v předsíni, technické místnosti, kuchyni, koupelně a WC

• Plovoucí dřevěná podlaha v pokojích a obýváku

Další vybavení:

• Malý praktický sklep přístupný z terasy

• Kuchyně s dřevěnou linkou na míru, starožitným renovovaným nábytkem, sedačkou

• Nábytek v masivu v pokojích

• Prostor na půdě s postelemi, truhlami, skříněmi, stolem, či sedačkou před velkou TV

• Alarm, možnost zabezpečení s dálkovým dohledem

Stodola:

• Rekonstruovaná stodola (75 m) s novým dřevěným patrem, možno využít jako garáž

• Zařízená dílna, ponk, množství nářadí pro kultivaci zahrady a údržbu domu (traktor, sekačka …)

Exteriér:

• Samostatné zastřešené posezení pod lípou s ručně vyrobeným masivním stolem a lavicemi,

gril, udírna, pec na chleba a pizzu, mramorová přípravná deska ve venkovní kuchyni

• Na zahradě dostatek dřeva ve dvou nových dřevnících, stejně tak množství kamenů, ceněného lokálního pískovce

• Ovocné stromy, maliníky, ostružiníky, kanadské borůvky, bylinková zahrádka, rybíz, angrešt, levandule a staré odrůdy růží

Okolí: Dům se nachází v malebné obci Horní Nová Ves u Lázní Bělohrad. Je zde velké množství dochovaných původních hrázděných chalup kolem potoka, vedoucího až do vlastních Lázní

• Sportovní vyžití: 200 m od domu velké dětské hřiště, skatepark a fotbalové hřiště, lyžování 30 minut autem.

• Relaxace a wellness: Bazény a wellness si můžete dopřát v Lázních, voda je čištěna nechemicky - ozonem

• Kulturní a historické památky: Do 20 minut jízdy města Jičín, či Hořice, slavné koupaliště Dachová, hrad Pecka ad.

• Příroda a turistika: Nikdy neomrzí výlety v této nádherné části podkrkonoší, okolí nabízí krásné přírodní scenérie

- vlak 8 min.

- bus 5 min.

Za 15 let užívání se podařilo vychytat většinu nepraktických a vadných detailů.

Dům je kompletně vybavený. Jen klíče a bydlet.

Rádi Vám ukážeme na prohlídce.

Hezký den