Hledáte místo, kde vaše děti budou vyrůstat v bezpečném a příjemném prostředí, s vlastní zahradou a dostatkem prostoru pro život celé rodiny? Právě jste ho možná našli a nebo ono vás.

Prostorný cihlový rodinný dům o dispozici 4+2 v klidné jednosměrné ulici Zahradní - jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hodonína. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený na modernizaci podle vašich představ a ideálně vhodný pro čerpání dotace „Oprav dům po babičce“.

Díky dvěma plnohodnotným podlažím a velkorysým halám je ideální jak pro větší rodinu, tak i pro dvougenerační bydlení.

Základní informace:

• Současná dispozice 4+2, každé patro cca 105 m² (celkem cca 210 m²)

• Dům je napojen na všechny inženýrské sítě

• Vytápění plynovým kotlem Baxi, ohřev vody plynovým bojlerem

• Pultová střecha vhodná pro instalaci FVE panelů

• Částečné podsklepení (cca 20 m²)

• Dřevěná kastlová okna, fasáda břízolit, dům není zateplen

• Cihlová stavba, nosné zdi obvodové, průvlak středem domu s nosným pilířem, vnitřní příčky lze odstranit a vytvořit interiér úplně jinak

• Zahrada za domem 174 m²

Dispozice domu:

Přízemí: vstupní předsíň, prostorná hala se vstupem do sklepa, samostatná toaleta, koupelna se sprchou, kuchyně se spíží a vstupem na zahradu, samostatný pokoj a prádelna se vstupem do zahrady, propojená s velkou garáží.

Patro: centrální hala, tři neprůchozí pokoje (největší s lodžií do ulice), kuchyně se spíží a balkonem orientovaným do zahrady, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Dostatek prostoru pro každého člena rodiny.

Zahrada a exteriér:

Zahrada za domem nabízí klidné místo pro odpočinek, dětské hry, pěstování nebo letní grilování. Na jejím konci najdete praktickou zděnou kůlnu se sklepem - ideální pro uskladnění zeleniny, ovoce a také jako malá dílna.

Financování a další výhody:

Součástí nabídky je také podrobný rozpočet plánované rekonstrukce, který vám pomůže při rozhodování. Rádi vás propojíme s ověřenými partnery pro financování, včetně možnosti napojení na dotační programy - tak, aby se vaše investice vyplatila co nejlépe. Dotace až 1,5 mil. na modernizaci. Úvěr do výše 2,5 mil. za 2,99 % p.a.

Tento dům je skvělou příležitostí, jak si vytvořit domov přesně podle svých představ - na místě, kde je dostatek klidu, zeleně a přitom kousek od všeho důležitého.

Přijďte se přesvědčit osobně.

ev.č.: 0902

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 109

užitná plocha (m²): 210

plocha parcely (m²): 338

počet podlaží objektu: 3

celková podlahová plocha (m²): 245