Prodej rodinného domu se zahradou a komerčním prostorem v centru Milevska - ideální investiční příležitost!

Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům se zahradou a komerčním prostorem, nacházející se v samotném centru Milevska, přímo u autobusového nádraží. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro podnikání i pohodlné bydlení.

Dům je rozdělen na obytnou část (82 m²) a komerční jednotku (28 m²) se zázemím (48,6 m²) s vlastním vstupem z ulice, což z něj činí ideální volbu pro spojení podnikání s bydlením. Komerční prostor je vhodný pro obchod, kancelář, služby nebo ordinaci - vysoká frekventovanost lokality zaručuje výbornou viditelnost i návštěvnost.

Obytná část domu od dispozici 3+1 s užitnou plochou 82 m² a půdou o rozloze 96,2 m² je v dobrém technickém stavu a je ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je částečně podsklepen (cca 15 m²) a je napojen na elektrickou energii (230V, 410 V), plyn, kanalizaci a vodovodní řád. Možnosti vytápění domu jsou plynovým kotlem, kotlem na tuhá paliva nebo kamny a ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem.

Dům disponuje krásnou zahradou o rozloze 551 m² se vzrostlými stromy (jabloně, třešeň) a keři. Na zahradě naleznete studnu s užitnou vodou a zděnou budovu o rozloze 43 m², kterou můžete využít jako dílnu, sklad nebo jako zahradní domek.

Město Milevsko se nachází v malebné krajině Jižních Čech a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací a sportovišť. Je známé svou klidnou atmosférou, bohatou historií a výbornou dopravní dostupností. Milevsko je ideální místem pro pohodlný rodinný život i podnikání.

Na rodinný dům lze žádat o dotaci v programu „Oprav dům po babičce“. Žadatelé dostanou až 1 milion korun na optimální zateplení, které je podmínkou získání zálohové dotace a výhodného úvěru. Renovaci pak bude možné rozšířit o další úsporná opatření a čerpat nemalé prostředky i na výměnu zdroje tepla, fotovoltaiku, ohřev vody, dobíjecí stanici pro elektromobil a další úsporná opatření, takže v celkové výši může zálohová dotace dalece přesáhnout milion korun. Více informací o programu naleznete na webových stránkách Ministerstva životního prostředí.

Rodinný dům s komerčním prostorem lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování Vám zajistíme zdarma, v rámci realitních služeb.

Pro další informace a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.