Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům o rozloze 132 m² a pozemkem 374 m² v pěkné lokalitě obce Ledvice v blízkosti města Teplic. Nemovitost je patrová o dispozici 5+1, která má praktickou půdu, prostorný sklep a samozřejmostí je i zděná garáž.Tento dům je postaven z cihel roku 1944, kdy zkolaudován byl v roce 1945. Fasáda bez zateplení je z roku 2013. V roce 2011 proběhla výměna všech oken a nových vchodových dveří do plastového provedení. Podlahy jsou ze dřeva a někde ještě pokryté linem. Samotná sedlová střecha je řešena z hliněných tašek. Komín má novou vložku. Teplo domova zajišťuje dálkové ústřední topení do všech místností. Voda je z řádu napojena na dálkový rozvod. Elektřina je původní, tudíž rozvedená v hliníku. Odpad je řešen septikem. Plyn zde není zaveden. V roce 2021 se instaloval nový plot mezi sousedy.Dům je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně/chodby se vchází do kuchyně a obývacího pokoje, dále do koupelny s WC, sklepa a na zahradu. V horním patře jsou další tři pokoje. A v posledním patře je jeden pokoj a půda. Tím je zaručeno soukromí každému členovi domácnosti. Zahrada je rovinatá, z které je přístup rovněž i ze zadní komunikace. Tento dům má velký potenciál, kde je možnost rozdělení na dvě bytové jednoty.Mezi další příjemné výhody k této nemovitosti jsou:* výhodou tohoto bytu je možnost vlastního rozvoje a rekonstrukce dle vlastních představ* nízké náklady na bydlení : teplo + voda + elektřina v hodnotě 5 500 Kč* naprostý klid a všude kolem jen příroda* dostupná doprava na všechny směryCelý dům je v dobrém stavu připraven k okamžitému předání.Financování tohoto bytu Vám rádi zajistíme v rámci kompletního servisu služeb.V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.Těším se na Vás na prohlídce.