Nabízím k prodeji rodinný dům ve Fryštáku na ulici Osvobození, který se nachází ve vzdálenosti cca 800 m od centra města a pouze cca 300 m od nejbližší autobusové zastávky.

Město Fryšták je vzdálené cca 7 km od krajského města Zlín a jeho občanská vybavenost je velmi dobrá (zdravotní středisko, škola, školka, restaurace, obchody a služby).

Jedná se o klidnou obytnou lokalitu v souvisle zastavěném území obce. Budoucí bydlení nabízí soukromí a klid v nově vznikající slepé ulici.

Rodinný dům je postavený jako samostatně stojící, částečně podsklepený, přízemní, zastřešený sedlovou střechou s možností zřízení obytného podkroví. Půdorys rodinného domu je obdélníkový o rozměru 16,90 x 5,90 m s přístavbou o rozměru 6,70 x 5,90 m (celkový rozměr rodinného domu činí 23,60 x 5,90 m). Objekt je ve stádiu rekonstrukce s otevřenou vnitřní dispozicí. Podsklepená přístavba je přístupná z venku, ale lze dispozičně propojit s rodinným domem. Konstrukce objektu je z cihelných tvárnic, stropy jsou hurdiskové, střecha je sedlová s krovem dřevěným vázaným, okna jsou dřevěná dvojitá.

Výhodou této nemovitosti je možnost získání dotace - oprav dům po babičce, rádi Vám zajistíme firmu, která Vám tuto dotaci vyřídí.

Stávající rodinný dům je napojený na elektřinu, na jižní hranici pozemku byl nově přiveden vodovodní řad a v severní hranici pozemku byla nově vybudována kanalizace. Dalším zdrojem vody je kopaná studna s pitnou vodou, která je umístěná na hranici pozemku a je společná se sousedem.

Podle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše SO.3 - plochy smíšené obytné vesnické, nový území plán zahrnuje pozemek do plochy bydlení individuální s hlavním využitím pro bydlení v rodinných domech.

Tvar pozemku je nepravidelný s orientací na západ. Pozemek je široký 15 - 26 m a dlouhý 55 - 60 m. Na pozemku se nachází několik plodících stromů - tři bohatě plodící ořešáky, jedna višeň, jedna jabloň a dvě švestky.

Celková výměra pozemku: 1318 m² + podíl na soukromé přístupové komunikaci 134 m² (id. 1/3 na pozemku o výměře 402 m²).

Přímo na pozemek jsou přivedeny inženýrské sítě:

- elektřina (napojená do domu)

- nový kanalizační řad

- nový vodovodní řad

- kopaná studna s pitnou vodou

Plynovod je veden ve vzdálenosti cca 50 m.

V případě zájmu o prohlídku či další informace jsem Vám k dispozici.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Zlín

★ Adresa: Fryšták, Horní Ves, Osvobození

★ Celkem podlaží: 1

★ Plocha podlahová: 110 m²

★ Plocha užitná: 139 m²

★ Plocha zastavěná: 139 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 1452 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Stav objektu: V rekonstrukci

★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.