Společnost RE/MAX Furture si Vám dovoluje nabídnout k prodeji rodinný dům (polovina dvojdomku) v Novém Bydžově, okres Hradec Králové.

Dům je umístěn na svažitém pozemku, v původní zástavbě. Hlavní předností nabídky je pozemek, který je umístěn v okrajové části města, ale zároveň je na hlavní komunikaci s možností vjezdu.

Dispozice domu:

1.NP: 64 m²

Celková podlahová plocha: 60 m²

Dům je nepodsklepený s nevyužívaným podstřešním prostorem přístupným po vnitřním schodišti.

Na dům jsou napojeny další přístavky, které neslouží k bydlení. Celková velikost zastavěné plochy a nádvoří je 316 m²

Dům, který v původních místech stával zhruba od roku 1920 prošel v sedmdesátých letech kompletní rekonstrukcí a doznal změn. V posledních 40 letech však již neprošel ani průběžnou či dílčí rekonstrukcí, a to se podepsalo na jeho stavu. Dům je obyvatelný, ale veškeré materiály jeví opotřebení a přepokládají rekonstrukci.

Dům je energeticky náročný a jeho stav neodpovídá současným standardům.

Technické řešení dvojdomku umožňuje stržení veškerých budov, které se zde nacházejí a využití výhodného pozemku pro realizaci nového bydlení. K tomu přispívá jižní orientace a stávající inženýrské přípojky.

Na oploceném pozemku je zpevněná plocha kolem domu a v zadní části se nacházejí přístavky, které později sloužily jako dílna a kůlny pro skladování. Podél oplocení a v zadní terasovitě oddělené části jsou ovocné stromy se zatravněním.

Svažitý terén v zadní části umožňuje zajímavé architektonické řešení uzavřeného prostoru dle představ nového majitele.

Nachází se mimo centrum obce s veškerou občanskou vybaveností s přibližně 7 000 obyvateli. V blízkosti (100 m) je autobusová zastávka meziměstské linky do krajského města Hradce Králové.

Pro více informací se na nás neváhejte obrátit. Doporučujeme nezávaznou prohlídku.