Ev.č. 00194

Jedinečná příležitost - rodinný dům s hotovou projektovou dokumentací, platným stavebním povolením, připravenými podklady pro získání dotace až 963.000 Kč z programu Nová zelená úsporám a garantovanou energetickou třídou A po rekonstrukci. Díky těmto benefitům můžete ihned začít s rekonstrukcí bez zdlouhavých příprav, rovnou zažádat o dotaci, a navíc využít výhodnější hypoteční podmínky. To vše jen 10 minut cesty od Olomouce, nebo Prostějova. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dvou nadzemních podlažích, určený ke kompletní rekonstrukci, v oblíbené lokalitě Městyse Dub nad Moravou. Dispozičně se bude jednat o dům 4+kk s užitnou plochou 117 m² a dvěma koupelnami. Navrhovaná změna stavby se týká rekonstrukce stávajícího dvoupodlažního objektu. Nemovitost si zachová svůj původní charakter a vzhled, přičemž budou provedeny dispoziční a technologické úpravy odpovídající současným požadavkům na bydlení a technické standardy. Rodinný dům se prodává včetně hotové projektové dokumentace a platného stavebního povolení. Na základě této dokumentace byl již zpracován výpočet dotace z programu Nová zelená úsporám. Nový vlastník tak může na rekonstrukci tohoto domu získat podporu ve výši až 963.000 Kč - veškeré podklady pro podání žádosti jsou připraveny. Projekt počítá s následujícím technickým vybavením: • Tepelné čerpadlo vzduch/voda - úsporné vytápění s nízkými provozními náklady • Fotovoltaická elektrárna (14 panelů) s bateriovým úložištěm 8 kWh - ve spojení s tepelným čerpadlem tvoří velmi efektivní systém, který výrazně snižuje spotřebu elektřiny ze sítě a umožňuje lepší využití vyrobené energie v domácnosti • Dobíjecí stanice pro elektromobil ( wallbox ) - připravenost na elektromobilitu • Retenční nádrž - využití dešťové vody pro technické účely (např. zalévání nebo splachování) Součástí projektu je také kompletní zateplení obálky budovy, včetně obvodových stěn, podlahy, střechy, výměny oken a vstupních dveří. Díky těmto opatřením bude dům po rekonstrukci zařazen do energetické třídy A - mimořádně úsporná, což je nejvyšší možné hodnocení. Všechny významné banky dnes nabízejí pro tuto třídu výhodnější hypoteční podmínky, obvykle v podobě snížené úrokové sazby. Rekonstrukce domu je navržena s cílem minimalizovat provozní náklady, zvýšit technickou úroveň budovy a splnit nároky moderního bydlení. Podrobnější informace na vyžádání. Z Městyse Dub nad Moravou je výborná dopravní dostupnost do Olomouce, Prostějova i Přerova (vše do 11 km). K dispozici je kompletní občanská vybavenost včetně lékaře, zubaře a dalších služeb. Pro více informací kontaktujte makléře.

En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (40.4 kWh/m² za rok)