Stylový rodinný dům s možností rozdělení na více bytových jednotek, ve výjimečně klidné lokalitě Dolní Dušnice - Jablonec nad Jizerou

Ve výjimečně klidné a přírodní lokalitě Dolní Dušnice, části obce Jablonec nad Jizerou, nabízíme k prodeji stylový dvoupodlažní rodinný dům s duší venkova a velkým potenciálem. Tato nemovitost o užitné ploše 135 m² se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 3 643 m², obklopená čistou krkonošskou přírodou a v docházkové vzdálenosti od vlakového nádraží. Pozemek není oplocen, což jen umocňuje otevřený charakter krajiny a pocit naprostého soukromí.

Stavba a technické řešení:

Dvoupodlažní stavba smíšeného typu - kombinace zdiva, dřeva a přírodní břidlice - působí útulně a přirozeně zapadá do okolní krajiny. Fasádu i schodiště zdobí elegantní obklady z břidlice, které podtrhují rustikální a zároveň vkusný vzhled domu.

Dům disponuje dvěma samostatnými vchody a je možné ho rozdělit na dvě nebo více bytových jednotek, což nabízí široké možnosti využití - od dvougeneračního bydlení, přes kombinaci trvalého bydlení s pronájmem, až po podnikání v oblasti ubytovacích služeb.

Vnitřní dispozice:

Interiér nabízí šest prostorných a světlých místností s možností individuálního využití. Vytápění zajišťuje elektrické topení ve spojení se stylovými krbovými kamny, která dodávají interiéru hřejivou atmosféru. Objekt je částečně podsklepen a ve velmi dobrém technickém stavu - připraven k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic.

Inženýrské sítě a vybavení:

• Voda z vlastní studny

• Elektřina 230/400 V

• Odpad řešen septikem

• Vytápění: elektrické + krbová kamna

Exteriér a pozemek:

Zahrada je koncipována jako okrasná, s řadou vzrostlých dřevin, které vytvářejí krásný přírodní rámec kolem domu. Na pozemku se nachází:

• Terasa s posezením a venkovním krbem - ideální pro letní relaxaci či grilování

• Králíkárna - možnost drobného chovu nebo stylové přestavby

• Altán na nářadí - praktický prostor pro zahradní techniku a sezónní vybavení

Lokalita - čistá příroda na dosah:

Dolní Dušnice je známá svou krásnou a ničím nerušenou přírodou - louky, lesy, říčka Jizera, to vše v těsném okolí. Díky blízkosti vlakového nádraží je zajištěna i pohodlná dopravní dostupnost. Jedná se o perfektní místo pro milovníky klidu, přírody a tradičního venkovského života - zároveň s vysokým investičním potenciálem.

Nemovitost s charakterem, stylem a širokým využitím.

Ideální pro rekreaci, trvalé bydlení, dvougenerační soužití nebo podnikání v oblasti turistiky.

Výjimečná příležitost, která se často nenabízí.

Neváhejte kontaktovat realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle pro více informací nebo domluvení prohlídky - rádi se přizpůsobíme vašim časovým možnostem.

Zajistíme pro Vás:

• Hypotéku

• Pojištění nemovitosti

• Přepis energií

• Právní servis zdarma