Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Dešná, která se nachází na pomezí Jihočeského kraje a Vysočiny, jen pár kilometrů od rakouských hranic. Tato lokalita je ideální pro všechny, kdo hledají klidné místo pro život, ale zároveň si chtějí užívat výhod dobré dopravní dostupnosti a krásné přírody. Dům, který je v původním stavu, není dlouho využívaný ani vytápěný, což se projevilo na jeho stavu. Z tohoto důvodu je nutná rozsáhlá rekonstrukce nebo demolice.

Základní parametry nemovitosti:

• Pozemek: Celková plocha pozemku činí 562 m², z toho zastavěná plocha je 188 m².

• Dispozice domu: V domě se nachází kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna, chodba a komora.

• Přístavky: K domu náleží malý hospodářský přístavek na chov zvířat a sklad na tuhá paliva a nářadí.

• Zahrada: Slunná, kompletně uzavřená zahrada, ideální pro relaxaci, zahradničení nebo pro děti a domácí zvířata.

• Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, má vlastní septik s přepadem do obecní kanalizace. K vytápění byl využíván kotel na tuhá paliva a také centrální obecní vytápění.

Výhody lokality: Dešná se nachází v regionu, který je bohatý na přírodní krásy a turistické atrakce, což z této oblasti dělá výborné místo nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreaci. Některé z největších výhod této lokality zahrnují:

• Blízkost Rakouska: Dešná leží jen pár kilometrů od rakouských hranic, což poskytuje skvělé možnosti pro přeshraniční turistiku, nákupy i kulturní výměny.

• Vranovská přehrada: Pouze krátkou vzdálenost od obce najdete jednu z nejkrásnějších českých přehrad - Vranovskou přehradu, která je oblíbená pro vodní sporty, rybaření, turistiku a cykloturistiku. V okolí přehrady je mnoho malebných míst k odpočinku, ale také k procházkám nebo piknikům.

• Slavonice: Zhruba 20 minut jízdy autem a ocitnete se v historických Slavonicích, známých svou renesanční architekturou a krásným historickým centrem. Město je skvělým místem pro milovníky historie a kultury, s množstvím památek a zajímavých míst k prozkoumání.

• Přírodní krásy: Region nabízí nádhernou přírodu, ideální pro milovníky turistiky, cykloturistiky a relaxace v přírodě. Oblast České Kanady, která je poblíž, je známá svou malebnou krajinou s lesy, rybníky a bohatým životem v přírodě.

• Dopravní dostupnost: I přesto, že se Dešná nachází v klidné vesnické oblasti, je velmi dobře dostupná. Města Dačice a Jindřichův Hradec jsou nedaleko a zajišťují kompletní občanskou vybavenost. Z Dešné je také snadný přístup do Rakouska, což umožňuje využívat výhod přeshraniční dopravy a turistických možností.

Cena je konečná včetně provize RK a veškerých poplatků.

Při rekonstrukci nebo demolici můžete čerpat dotaci Oprav dům po babičce, která vám může pomoci snížit náklady na obnovu a vylepšení nemovitosti. Ráda vám s vyřízením dotací poradím.

Neváhejte mne kontaktovat v případě dalších dotazů. Ráda vás provedu nemovitostí na jedné z prohlídek:

10.5. v 10:00

24.5. v 15:00

ev.č.: 1209

tříd