Jako vlastník prodávám činžovní dům v atraktivní lokalitě v srdci Klatov pouhých pár minut od náměstí! Tento prostorný objekt nabízí skvělou investiční příležitost, ideální pro ty, kteří hledají bydlení nebo stabilní výnos z pronájmu.Popis nemovitosti:- Celková plocha: 362,76 m²- Počet bytových jednotek: 4 - Počet nebytových prostor: 2- 2 kk - 41,8 m²- 2 kk - 36,1 m²- 2+1 (nebo 3 kk po přidání příčky) - 81 m²- 3 kk (nebo 4 kk po přidání příčky) - 87,01 m²- Nebytový prostor č.1 - 15,8 m²- Nebytový prostor č.2 - 14,8 m²- K nebytovým prostorům náleží i samostatné WC a sprcha - 5,2 m²- 2 x balkon - 15 m²- Dvůr - 36 m²- Společné prostory - 2 chodby - 25 m²- Kotelna - 4,81 m²- Celková plocha 362,76 m²Plus podkroví cca 150 m² kde lze vybudovat další 3 byty, tudíž celkem 7 bytu a 2 komerční prostory!- Stav: Byty před rekonstrukcí, ale ve velmi dobrém stavu. K přízemnímu bytu naleží nádvoří. Ke dvěma patrovým bytům naleží balkón.Dům se nachází v klidné části města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy, zastávky MHD a parky. Byty jsou prostorné a světlé, ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Nebytové prostory nabízejí možnost podnikání nebo dalšího pronájmu.Výhody nemovitosti:- Byty i nebytové prostory jsou vhodné ihned k nastěhovaní- Tři byty obsahuji již i kuchyňskou linku se spotřebiči.- Skvělá lokalita s vysokou poptávkou po pronájmu- Stabilní příjem z pronájmu bytových i nebytových prostor- Možnost úprav a modernizace podle vlastních představ a poté například následný prodej po bytových jednotkách.- V katastru je stále vedený jako rodinný dům, tudíž na něj zle získat i hypotéka.Více informací:Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Neváhejte, tato nabídka se rychle prodává! Investujte do nemovitosti s velkým potenciálem v srdci Klatov! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/885917-nabidka-prodej-domu-denisova-klatovy