Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům po kompletní rekonstrukci v klidné části Brna-Chrlice, na ulici Ctiradova. Za domem pěkná vzrostlá zahrádka. Bezproblémové parkování přímo u domu.

Plocha pozemku 167 m², z toho zahrada 81 m², obytná plocha 90 m², sklep 6 m², terasa, dispozice 3+1.

1.NP - zádveří, obývací pokoj 25 m², ložnice s pracovnou 14 m², kuchyně 8 m², sklad, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC

2. NP - pokoj 18 m², šatna 7 m²

Dům je atypický, i přes šíři 3,5 m je opticky dobře řešený, uprostřed prosvětlený proskleným dvorkem. Z obývacího pokoje vstup do 2.NP točitým schodištěm, při vstupu do zahradní části terasa. Dům působí prostorně a útulně.

Cihlový dům prošel kompletní rekonstrukcí, v části domu nové základy, izolace, zdivo, střešní krytina, okna, rozvody vody, odpadů, elektřiny. Je napojen na veškeré inženýrské sítě (plyn u paty domu není využitý).

Vytápění: elektrické podlahové, ve 2.NP přímotop

Okna: kombinace dvoj/trojsklo plast

Střecha: kombinace plech, střešní taška, folie

Podlahy: plovoucí, dlažba

Lokalita Chrlice je ideální pro rodiny s dětmi. Veškerá občanská vybavenost - škola, školka, zdravotní středisko, obchody, restaurace. Biotop Chrlice, NC Olympia, cyklostezka, vše je v dojezdové vzdálenosti do 5-ti minut. Cesta do centra autobusem 20 min., autem 15 minut. Vlakové nádraží 2 minuty od domu, na hlavní nádraží 7 minut.

Průkaz energetické náročnosti se nyní zpracovává.