Rodinný dům v obci Činěves - příjemná poloha, praktická dispozice a krásná zahrada

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Činěves, okres Nymburk. Dům se nachází v pěkné, otevřené lokalitě s výhledem do krajiny a bez navazující zástavby.

Dispozice domu:

V přízemí se nachází garáž, kotelna, prádelna - vana, dílna, sklep a uhelna. V patře je chodba, šatna, koupelna a WC, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou a samostatný pokoj s balkonem a výhledem do zahrady. Z mezipatra je přístup na terasu. V podkroví jsou dva samostatné neprůchozí pokoje a půda.

Součástí nabídky je velmi pěkně upravená a založená zahrada s altánem a posezením. Na pozemku se nachází vlastní studna s novým čerpadlem (zajištěn stálý přísun vody), zároveň je zde možnost připojení na obecní vodovod. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a elektrický kotel. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Elektřina i okna jsou v původním stavu, střecha odpovídá době výstavby (1970).

Součástí zakázky je automatická virtuální prohlídka, díky které si můžete pohodlně projít celý dům i zahradu před osobní návštěvou.

Další informace:

Zastavěná plocha a nádvoří: 114 m²

Zahrada: 827 m²

Celý pozemek je oplocen, přístup z obecní komunikace

Nemovitost je bez právních vad a zástav.

Činěves je klidná obec v okrese Nymburk s velmi dobrou občanskou vybaveností - najdete zde mateřskou školu, obchod s potravinami, masnu, pohostinství, čerpací stanici, kadeřnictví, pedikúru i další služby. K dispozici je sportovní hřiště a v obci funguje i pečovatelská služba.

Obec má výborné autobusové spojení směr Nymburk, Poděbrady i Jičín. Nejbližší vlaková stanice je v Dymokurech (cca 2,5 km). Díky dobré dostupnosti po silnici jste v Poděbradech za 15 minut a v Praze přibližně za 40 minut.

Nemovitost má velký potenciál pro rodinné bydlení i rekreační využití. Rádi vás provedeme osobně - neváhejte mě kontaktovat.

Financování hypotékou možné - ráda s jeho vyřízením pomohu.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Nymburk

★ Adresa: Činěves, Činěves

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha užitná: 203 m²

★ Plocha zastavěná: 114 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 941 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Balkon, Sklep, Zahrada, Garáž, Vana

★ Stav objektu: Před rekonstrukcí

★ Staří objektu: 1970

★ Infrastruktura: Školka

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.