🌳 Váš nový domov v srdci přírody Představte si, že váš den začíná ranní procházkou po vlastní rozlehlé zahradě a večer končí posezením u praskajícího ohně. Tento rodinný dům v malebných Chvalšinách nabízí klid, prostor a soukromí - a přitom je jen pár kroků od centra obce, školy i školky. 📍 Skvělá dostupnost Šumava, Lipno, Český Krumlov (10 km) i České Budějovice (31 km) jsou na dosah. Vše, co potřebujete, je nablízku - ale obklopuje vás klid venkova. 🏠 Dům, který se přizpůsobí vám ✅ 2 samostatné bytové jednotky Hlavní jednotka 5+kk - prostorné rodinné bydlení Vedlejší jednotka 2+kk - ideální pro prarodiče, hosty nebo pronájem Každá jednotka má vlastní vstup, kuchyň i sociální zařízení. ✅ Půda s potenciálem Zdravá půda nabízí prostor pro vestavbu dalších pokojů nebo ateliéru podle vašich představ. ✅ Velkorysé zázemí Součástí domu je rozlehlá hospodářská část - ideální pro dílnu, garáž, sklad nebo chov. ✅ Okamžitě obyvatelný Plastová okna s trojskly Vytápění: plynový kotel, kotel na tuhá paliva a krbová kamna Samostatná kotelna 🌿 Zahrada jako vaše soukromé království Slunná, rovinatá a udržovaná plocha Ovocné i okrasné stromy Místo pro relax, pěstování, zvířata i rodinné oslavy 💧 Dešťová nádrž 1.000 l 🛠️ Zahradní technika v ceně (sekačka, křovinořez, pila) 🔧 Technický stav a příležitost k dotvoření Provedena drenáž a izolace proti zemní vlhkosti Část interiéru připravena k dokončení - ideální příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu PENB: Třída G (údaj před zateplením a úpravami) 📌 Shrnutí Parametr Informace Pozemek 2.517 m² Bytové jednotky 5+kk a 2+kk Možnost vestavby Ano - půda Hospodářská část Ano - dílna, sklad, garáž Vytápění Plyn, tuhá paliva, krbová kamna Inženýrské sítě Obecní voda a kanalizace Stav Ihned obyvatelný, částečně k dokončení 💰 Hypotéka? Vyřešíme za vás Náš hypoteční specialista vám zdarma porovná nabídky všech bank a zajistí hladký průběh financování - rychle, jednoduše a bez starostí. 🗝️ Hledáte místo, kde spojíte klid, prostor a praktičnost pro každodenní život? Zavolejte si o prohlídku - těšíme se na vás!