V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Chotělice. Nemovitost se nachází na okraji obce a díky své poloze poskytuje naprosté soukromí a klidné bydlení.

Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky:

• Přízemí: bytová jednotka o dispozici 2+1 a podlahové ploše 62 m²

• Podkroví: bytová jednotka 3+1 o výměře 82 m² s balkonem 7,64 m² a vlastním vstupem

o V podkroví je navíc možnost rozšíření obytného prostoru o dalších cca 30 m² v rámci půdních prostor.

Na pozemku o celkové výměře 1 200 m² se nachází dům (užitná podlahová plocha 144 m²) s garáží (+20 m²), kolna (30 m²) a upravená zahrada.

Technické informace:

• Dům pochází z roku 1934, průběžně udržovaný a rekonstruovaný

• V roce 1993 byla vybudována bytová jednotka v podkroví

• V roce 1997 připojen plyn

• Dům je napojen na kanalizaci

• Voda z kopané studny (hloubka cca 4,5 m), vodovodní řad je veden v ulici - možnost připojení

• Elektřina 380 V

Nemovitost je ideálním řešením pro dvougenerační bydlení, případně jako investiční příležitost pro pronájem. Lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rád pomohu.

Z důvodu nevypracování průkazu PENB je energetická náročnost budovy uvedena ve třídě G.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.