Představuji Vám k prodeji rodinný dům, který nabízí spoustu místa nejen pro bydlení. Dům je ve stavu určeném ke kompletní rekonstrukci v obci Chlistov 22, v okrese Klatovy a je také zajímavou investiční příležitostí.

Ucelenou prezentaci domu můžete shlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky.

Základní informace:

- 1.NP + obytné podkroví (1.NP - nabízí prostor o užitné ploše 254 m², podkroví - nabízí prostor o užitné ploše 172 m² vč. již 2 zbudovaných pokojů)

- terasa

- částečně podsklepený (28,6 m²)

- pozemek 812 m²

- obecní vodovod - výborná kvalita vody

- elektřina 400V

- odpad nutno řešit ČOV (v obci není kanalizace)

- uvedené výměry jsou orientační

V domě byla v minulosti provozována hospoda, je zde k dispozici velká místnost i s podiem, toalety rozdělené na pány a dámy. Dle územního plánu se jedná o plochu smíšenou obytnou - venkovskou. V domě je možné zbudovat až 3 bytové jednotky a případně provozovat tichou výrobu. Dům nebyl delší dobu využíván, v letošním roce byl částečně vyklizen a byl upraven okolní pozemek. Dům je napojeno na obecní vodovod a elektřinu. Odpad je nutné řešit náhradním způsobem, tzn. domovní ČOV, případně septikem se zemním filtrem.

Dle územního plánu se jedná o plochu smíšenou obytnou - venkovskou.

V domě je možné zbudovat až 3 bytové jednotky (případně provozovat tichou výrobu). V galerii připojuji náhled vizualizace po případné rekonstrukci a dále pak zpracovaný půdorys možného řešení nově zbudovaných bytových jednotek.

Energetický štítek není v tuto chvíli zpracován, proto je uvedena energetická třída G.

Územní plán - určení plochy:

Plochy smíšené obytné - venkovské (SV)

1) Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů

2) V plochách je přípustné umísťovat:

- obytné nízkopodlažní objekty

- garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území

- zařízení občanské vybavenosti a sportu

- veřejná prostranství

- zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch

- pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb.

Lokalita:

Dům se nachází v centru obce, poblíž autobusové zastávky, obecního úřadu i

nově zbudovaného moderního víceúčelové a dětského hřiště. Nedaleko je vyhledávané otevřené přírodní koupaliště s možností rybolovu a i přímo v obci je rybník. V okolí obce jsou louky a lesy. Na kraj Klatov, kde je kompletní občanská vybavenost, jste autem za 10 minut.

Pokud hledáte dům, který si přetvoříte dle svých představ v obci obklopené přírodou, v dobré dojezdovosti do Klatov, nebo vás oslovila příležitost k investici, pak mi zavolejte nebo napište, domluvíme si prohlídku.

Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.

Uvedené výměry jsou orientační.