Hledáte nový domov v klidné lokalitě Chabařovic? Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům 4+1 se zasklenou krytou terasou a zimní zahradou, prostornou garáží, krytým bazénem a krásným oploceným pozemkem s jezírkem o celkové výměře 1.653 m², z toho samotná zahrada o výměře 1344 m². Nabízí tak výborný potenciál klidného rodinného bydlení v přírodě a zeleni, s dobrou dostupností do Ústí n.L., Teplic, na dálnici D8.

Stavba domu (s č.ev.) byla kolaudována v r. 2013 (kompletní stavební dokumentace je k dispozici). Dřevostavba má jedno obytné podlaží Dispozičně je dům řešen jako 4+kk s krytou terasou (32,4 m²) a zimní zahradou, prostornou garáží (41 m²), Na oplocené nádherné zahradě jsou vzrostlé keře a stromy, bazén, posezení u ohniště a zahradní domek.

V 1. NP (vnitřní podlahová plocha 107,61 m²) najdeme zádveří, spojovací chodbu, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (33,7 + 11,13 m²), 3 samostatné pokoje/ložnice (14,4 + 2x9,75 m²), koupelnu s WC, sprch. Koutem a vanou (11,25 m²), druhým WC a krytou terasou s posezením (32,4 m²) a zimní zahradou (26,6 m²). Kuchyň s jídelnou tvoří jeden celek s prostorným obývacím pokojem s krbem. Z terasy a zimní zahrady (oboje zasklené) je vstup na zadní část zahrady s bazénem, zahradní sprchou a posezením u ohniště. Na pozemku se nachází i samostatná stavba garáže s el. vraty a zahradní domek/buňka. Příjezd je po zpevněné komunikaci.

Dům není podsklepený, je zateplený a odizolovaný. Voda je vlastní ze studny, vytápění a ohřev vody je zajištěn elektrokotlem s rozvody a krbem s výměníkem. okna jsou dřevěná zdvojená. Stanová střecha (dřevěné sbíjené vazníky s krytinou BRAMAC. Celkové náklady na provoz domu jsou velmi nízké (do 4.000 Kč/měs.)

Rovinatá nádherně udržovaná okrasná zahrada nabízí díky keřům a stromům dostatek soukromí a umožňuje tak klidnou relaxaci u bazénu, jezírka nebo posezení u ohně. Po celém pozemku/zahradě je rozvedena jak voda, tak i elektrika.

Samotná lokalita, ideální pro klidné, pohodové a úsporné rodinné bydlení. Do centra Ústí nad Labem nebo na dálnici D8 se autem dostanete za pár minut.

Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, neváhejte kontaktovat makléře nabídky, který Vám rád poskytne další informace a domluví termín osobní prohlídky. Prodávající má právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce. Zároveň pomůžeme s případným financováním.