Exkluzivně nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 5+1, celková podlahová plocha domu 308,66 m², plocha pozemku 1000 m², nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě České Vrbné u Českých Budějovic.

Dispozice rodinného domu: v 1. np se nachází zádveří 5,02 m², kuchyně 10,74 m², jídelna 7,10 m², obývací pokoj 26,28 m², pracovna 19,20 m², koupelna 9,00 m², prádelna s vestavěnou šatní skříní 11,06 m², garáž pro tři osobní automobily 53,28 m², ve spojovací hale 14,01 m² je umístěno dřevěné schodiště do 2. np ve kterém se nachází ložnice 24 m², dětský pokoj 23,76 m², druhá ložnice 16,04 m², koupelna 10,63 m², samostatné WC 2,64 m², prostorná pracovna/herna 57,30 m², spojovací chodba 13,14 m².

Rodinný dům je situován v hezké a udržované zahradě se zastřešeným bazénem, který je opatřen fotovoltaikou pro ohřev, celý pozemek je oplocen, vjezd do domu s pojezdovou branou, v zahradě je umístěna pergola s kamenným krbem, za domem se nachází část zahrady určená pro pěstování zeleniny, skleník. Vytápění a ohřev teplé vody je zabezpečen prostřednictvím plynového kondenzačního kotle, přípojka elektrické energie, vodovodní řád, kanalizace a asfaltová příjezdová cesta.

Rodinný dům se nachází v klidné zástavbě, ve slepé ulici, dojezdová vzdálenost do Českých Budějovic 5,5 km, Hluboká nad Vltavou 5,9 km, v blízkosti se nachází cyklostezka České Budějovice - Hluboká nad Vltavou, lodní přístaviště, golfové hřiště Hluboká nad Vltavou, restaurace, sportovní a volnočasové aktivity.

Financování koupě nemovitosti lze zajistit prostřednictvím spotřebitelského úvěru pro bydlení (hypoteční úvěr), jehož nezávaznou nabídku Vám rádi připravíme.

Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nabídky.

Jedná se o jedinečnou nabídku v této atraktivní a klidné lokalitě.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: České Budějovice

★ Adresa: České Budějovice, České Budějovice 2, České Vrbné

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha podlahová: 308 m²

★ Plocha užitná: 308 m²

★ Plocha zastavěná: 192 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 1000 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděnné jádro, Telefonní přípojka, Terasa, Zahrada, Vedení PC sítě, Garáž, Venkovní stání, Internet, Myčka, Vana, Bazén

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Staří objektu: 2007

★ Dostupnost: MHD, Silnice, Vlak, Letiště

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.