Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o velikosti 3+1, obec Černovice u Kunštátu, patrový, jedno nadzemní podlaží a podzemní podlaží, které je s ohledem na svažitý terén částečně nad zemí.

Dispozice:

přízemí - pokoje o výměře cca 37 m², cca 30 m² a cca 19 m², předsíň cca 3 m², kuchyně cca 21 m², spíž cca 1 m², koupelna cca 7 m², WC cca 1 m², schodiště cca 3 m², celkem cca 122 m²

suterén - sklepní prostory a bývalá stodola o výměře celkem cca 122 m².

Před 20 lety byla započata přístavba, obnoven sedlový krov a položena nová pálená střešní krytina. Stavba je napojena na obecní vodovod, v domě je i studna, odpad sveden do jímky, elektřina 230V/400V, vytápění na tuhá paliva přes krbová kamna (možnost připojení na plyn). Okna jsou dřevěná a částečně již plastová, původní zdivo je smíšené, jinak cihlové. Celková výměra pozemku dle katastru nemovitostí je 855 m², z toho zastavěná plocha s rodinným domem 231 m², související zahrada je zatravněná. Všechny pozemky tvoří jeden funkční celek s parkováním na vlastním pozemku. Dům vyžaduje celkovou modernizaci.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.