Rodinný dům v Čebíně s potenciálem pro bydlení i investici

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v obci Čebín, který se nachází v klidné ulici na kopci s krásným výhledem do okolí. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i investici - díky započaté rekonstrukci si nový majitel může dům upravit přesně podle svých představ.

Klíčové benefity domu

? Výborná dopravní dostupnost - Brno je vzdáleno pouhých 15-20 minut autem, vlakem i autobusem.?? Započatá rekonstrukce - nová kuchyňská linka, elektrické rozvody, podlahové vytápění a solární panely na ohřev vody.?

? Možnost přizpůsobení dispozice - ideální pro ty, kteří chtějí dům dotvořit podle svých potřeb.?? Prostorné podsklepení - místo pro plynový kotel, prádelnu, dílnu a sklad.?

? Menší zahrádka - ideální pro relaxaci, zahradničení nebo posezení s rodinou.

Zajímavosti o nemovitosti

?? Energetická úspornost - solární panely na ohřev vody a podlahové vytápění snižují provozní náklady.??? Možnost změny dispozice - díky probíhající rekonstrukci lze dům upravit dle vlastních potřeb.?

?? Komunitní život - Čebín je aktivní obec s kulturními i sportovními akcemi, což přispívá k příjemnému bydlení.

Informace o exekuci a jejím řešení

Dům je aktuálně zatížen exekucí, která bude v rámci prodeje plně vyplacena. Pro kupujícího to znamená, že nezíská žádné právní závazky a nemovitost nabude v pořádku, bez omezení.

Jak celý proces probíhá??

1?? Vyčíslení dluhu - před podpisem kupní smlouvy se zjistí přesná výše dluhů.?

2?? Úhrada exekuce - část kupní ceny jde přímo na vyplacení exekuce.?

3?? Výmaz z katastru - exekutor potvrzuje splacení a žádá o výmaz záznamu.?

4?? Převod nemovitosti - jakmile je exekuce odstraněna, kupující získává nemovitost čistou a bez omezení.

Díky tomuto postupu nevzniká kupujícímu žádná újma a dům získá bez právních vad.

Celková plocha - 120,6 m²

1.NP 55,1 m²

Zádveří a technická místnost 6,2 m²

Chodba 5,3 m²

Prádelna 11,9 m²

Sklep I 14,9 m²

Sklep II 16,8 m²

2.NP 65,5 m²

Kuchyňský kout a jídelna 14,8 m²

Obývací pokoj 20,2 m²

Ložnice 17 m²

Šatna 1,6 m²

WC 1,9 m²

Koupelna 4,7 m²

Pro zájemce jsou dostupné půdorysy obou nadzemních podlaží. Stačí mě kontaktovat!

?? Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!