V zastoupení majitele vám nabízím k prodeji investiční bytový dům o celkové výměře 610 m² v osobním vlastnictví s 8 bytovými jednotkami o celkové výměře 373 m² a zahradou 30 m² ve městě Teplice, ulice Brožíkova. V roce 2008 byla provedena kompletní rekonstrukce domu: fasáda, střecha, plastová okna, elektroinstalace v mědi 230/400 V, rozvody vody a odpadů, plynová centrální kotelna, společné prostory. V každé bytové jednotce byla provedena kompletní rekonstrukce: nové podlahy, kuchyně, koupelna, WC atd. Každá bytová jednotka má podružné měření. Vytápění celého domu je zajištěno centrální plynovou kotelnou umístěnou v suterénu domu. Polovina domu je podsklepená. Nemovitost se nachází v centru města Teplic s veškerou občanskou vybaveností (obchody, úřad, pošta, škola, školka, zdravotní zařízení a jiné.) Dispozice domu: V 1NP domu se nachází 2 bytové jednotky: byt 3+1 s výměrou 69,76 m², byt 1+1 s výměrou 39,20 m². Ve 2NP domu se nachází 3 bytové jednotky: byt 2+1 s výměrou 61,00 m², byt 1+1 s výměrou 39,00 m², byt 1+1 s výměrou 32,50 m². Ve 3NP domu se nachází 3 bytové jednotky: byt 2+1 s výměrou 61.00 m², byt 1+1 s výměrou 30,36, byt 1+1 s výměrou 40,5 m². Vzhledem k vysoké výnosnosti se jedná o velmi výhodnou investici. Bytový dům je dlouhodobě plně obsazený. Doporučuji osobní prohlídku a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace a výnosnosti bytového domu. Tato investice je skvělou volbou pro ty, kteří hledají dlouhodobý a bezpečný výnos z nemovitostí. Možnost také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem: byt, dům, garáž, pozemek. Případné financování Vám zajistím. Pro více informací mne kontaktujte 7 dní v týdnu. Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 10 900 000 Kč