Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým potenciálem v Březnici. Hledáte nemovitost s jedinečným charakterem a obrovskou investiční příležitostí? Máme pro vás ideální nabídku! Tento samostatně stojící rodinný dům, se nachází ve vyhledávané lokalitě Březnice a nabízí nespočet možností a využití.

Celková rozloha pozemku 1612 m², je vhodná pro investiční účely. Tento prostor poskytuje výjimečnou příležitost pro rozvoj nemovitosti a realizaci developerských projektů.

‌

Dům je částečně podsklepený se dvěma nadzemními podlaží a podkroví. Zastřešen je valbovou střechou s taškovou krytinou. Konstrukčně je stavba postavena z páleného zdiva a disponuje standardním vybavením. Celková podlahová plocha, včetně sklepa, činí přibližně 240 m². K domu náleží také terasa, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci a dále hospodářská budova.

‌

Nemovitost obsahuje dva samostatné byty, každý s vlastním vchodem, což poskytuje široké možnosti využití, ať už pro vícegenerační bydlení nebo jako investici. Objekt není technicky ani právně rozdělen, což umožňuje budoucímu majiteli flexibilitu v úpravách.

‌

Technické vybavení

- Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. Jako záložní zdroj topení slouží elektrické přímotopy.

- Dům je napojen na vedení NN, veřejný vodovod.

- Kanalizace je řešena jímkou na vyvážení.

- Plyn je napojen z veřejného rozvodu.

‌

K nemovitosti náleží zděná hospodářská budova, dřevěná kůlna, garáže a venkovní úpravy (přípojky inženýrských sítí, jímka na vyvážení, zpevněné plochy a oplocení).

‌

Objekt byl naposledy celkově rekonstruován v roce 1968. Původní udržovaný stav k okamžitému užívaní nebo i celkové rekonstrukci dle vašich představ. Tato nemovitost je tedy ideální příležitostí pro ty, kteří chtějí investovat a přetvořit ji na moderní bytové jednotky nebo zachovat její historický charakter.

‌

Březnice je klidná a dobře dostupná lokalita, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a je ideální pro rodinné bydlení či investiční záměry.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Zlín

★ Adresa: Březnice, Březnice

★ Celkem podlaží: 3

★ Plocha podlahová: 220 m²

★ Plocha užitná: 240 m²

★ Plocha zastavěná: 171 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 1612 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Stav objektu: Před rekonstrukcí

★ Dostupnost: Příměstská doprava

★ Infrastruktura: Restaurace, Obecní úřad, Kulturní zařízení

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.