V exklusivním zastoupení nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní dřevostavbu menšího řadového rodinného domu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 79,44 m². Dům, momentálně ve fázi projektu s vydaným platným stavebním povolením a se všemi přípojkami na pozemku, se bude nacházet na pozemku o celkové výměře 142 m², v klidné a nově vznikající rezidenční zóně ulice Lipky v městské části Stará Břeclav. Dům je navržen pro pohodlné bydlení 2-3členné domácnosti. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, pracovna, hala s možností vestavěných skříní a WC pod schodištěm. V patře je ložnice, prostorná koupelna s vanou a WC a samostatná šatna. Parametry: • Dispozice: 2+kk + pracovna a šatna • Užitná plocha: 79,44 m² • Pozemek: 142 m² • Parkování: 1 stání před domem • Energetická náročnost: třída B (nízkoenergetický dům) Výhody malého nízkoenergetického domu: • Výrazně nižší náklady na vytápění a provoz • Snadná údržba a efektivní využití prostoru • Moderní technologie a kvalitní zateplení • Ekologické a ekonomické bydlení v souladu s přírodou Dům bude realizován na klíč, s možností výběru finálních materiálů a technologií dle přání klienta. Inspiraci pro případné vybavení prostoru nabízíme u přiložených fotografií a ve videu. V ceně je zahrnuto: • Kompletní dokončení interiéru (podlahy, obklady, dveře, schodiště, koupelna včetně sanity, výmalba) • Podlahové teplovodní vytápění • Klimatizace 2+1 • Krbová kamna s komínem • Zateplení, silikonová fasáda, retenční nádrž na dešťovou vodu • Připojení na veškeré inženýrské sítě Dům se nachází v klidné části města s výbornou dopravní dostupností - centrum Břeclavi, napojení na D2 (směr Brno, Bratislava, Vídeň), v blízkosti přírody - řeka Dyje a stezka pro pěší, cyklisty i bruslaře. V okolí kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, školek, škol a zdravotních zařízení. Tato nabídka představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a praktické bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Vhodné i jako investice k pronájmu. Cena zahrnuje vedle pozemku, projektu, přípojek i veškeré dokončovací práce ke kolaudaci domu, realizované renomovanou stavební firmou s důrazem na kvalitu. Doba dokončení stavby na klíč cca 9 měsíců. Pro více informací a podrobnou projektovou dokumentaci kontaktujte makléřku. Velmi rádi vám pomůžeme i se zajištěním financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111147.