Prodej víceúčelového domu ideálního pro ubytování - Komenského 4, Brandýs nad Orlicí

Nabízíme k prodeji ojedinělou víceúčelovou nemovitost s restaurací a rozsáhlými obytnými prostory, ideální pro provoz penzionu, ubytovny nebo kombinaci podnikání a bydlení. Objekt se nachází v centru města Brandýs nad Orlicí - v oblíbené rekreační oblasti s výbornou dopravní dostupností a zázemím.

Dispozice vhodná pro ubytování:

• Přízemí: prostor bývalé restaurace se zázemím - ideální pro provoz stravovacích služeb, společenskou místnost nebo přestavbu na další ubytovací jednotky.

• 1. nadzemní podlaží: několik samostatných pokojů, společná kuchyň, sprcha a WC, prostor pro pračku a sušičku. Navíc zde najdete terasu pro venkovní posezení hostů.

• Podkroví: tři místnosti vhodné k vybudování dalších pokojů nebo apartmánů.

• Sklep: dům je částečně podsklepený, ideální pro skladování nebo jako technické zázemí.

Technické parametry a vybavení:

• Patra mají vlastní elektrický jistič a bojler, podkroví jen jistič,

• vytápění: plynový kotel,

• ohřev vody: samostatné el. bojlery,

• užitná plocha: cca 205 m²,

• celková podlahová plocha: cca 546 m²,

• pozemek: cca 477 m²,

• dvůr bez zahrady - nízké nároky na údržbu, možnost parkování a venkovního

posezení pro hosty nebo personál.

Lokalita s rostoucím potenciálem

Brandýs nad Orlicí je klidné lázeňské město s historickým centrem, zámkem a krásným přírodním okolím. Leží v turisticky atraktivní oblasti Orlického Podhůří, která je ideální pro cyklistiku, pěší turistiku i odpočinek.

Výborné vlakové spojení (přímé spoje např. do Pardubic, Ústí n. O., Olomouce) a rychlé napojení na dálnici D35 (EXIT Litomyšl nebo Opatovec) zajišťuje snadnou dostupnost i pro firemní klientelu či pravidelné dojíždění.

V nedaleké České Třebové probíhá dlouhodobý průmyslový kontrakt, který výrazně zvyšuje poptávku po ubytování - ideální příležitost pro investory či provozovatele ubytoven a penzionů.

Možnosti financování:

• Možnost financování hypotečním úvěrem,

• možnost čerpání dotací (např. na rekonstrukci, úspory energií v provozu).

Zaujala vás tato příležitost? Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte. Pomůžeme vám také s financováním i orientací v dotačních možnostech.

Jelikož průkaz energetické náročnosti zatím nebyl vypracován, uvádíme dle zákonné povinnosti třídu G.