Ev.č. 00294

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý rodinný dům 5+kk v klidné lokalitě Bohumilic, ideální pro rodinné bydlení i náročné zájemce, kteří hledají komfort, kvalitu a výjimečný výhled do krajiny. Nemovitost je postavena s důrazem na moderní technologie i praktičnost a nabízí promyšlené dispoziční řešení. Technické zázemí a výbava: - tepelné čerpadlo - rekuperace vzduchu - příprava na venkovní kamery, žaluzie, elektromobil, pračku i sušičku - garáž s dálkově ovládanými vraty a vnitřním vstupem - předpříprava na krb v obývacím pokoji Dispozice a interiér: Přízemí domu zaujme již při vstupu. Hlavním vchodem vstoupíte do předsíně (5,20 m²) dále pak do centrální chodby (7,65 m²), ze které se dostanete přímo do technické místnosti (5,40 m²) i garáže (24 m²), která je vybavena dálkově ovládanými vraty a vnitřním přístupem. V garáži je navíc připraveno napojení pro nabíjení elektromobilu. Dominantou přízemí je prostorný a prosvětlený obývací pokoj (21,90 m²) s vysokými podhledy a efektním podsvícením, který je propojený s moderní kuchyní (26,25 m²). Ta je laděna do elegantního bílého lesku v kombinaci s přírodními dřevěnými prvky a disponuje ostrůvkem s indukční varnou deskou, šuplíky z obou stran a stropní digestoří. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool a stylovou zabudovanou vinotékou. Chytře ukrytý vstup vede do spíže, která skýtá dostatek úložného prostoru. Velká francouzská okna v obývací části zajišťují přirozené světlo a zároveň umožňují vstup na terasu s nádherným výhledem do okolní přírody. V přízemí se nachází také jedna samostatná místnost (8,45 m²) - ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář, umístěná hned vedle schodiště. Po schodišti vystoupáte do prvního nadzemního podlaží, kde se nachází obytná zóna. Tato část domu nabízí velkorysé a vzdušné pokoje, které jsou orientovány převážně do klidné zahrady. Největší z pokojů - ložnice (20,45 m²) - je prakticky propojena se šatnou (12,5 m²), do které se vstupuje přes koupelnu. Koupelna (16 m²) samotná je skutečným relaxačním prostorem, vybavená moderní volně stojící vanou i samostatným sprchovým koutem. Kromě ložnice jsou v patře ještě dva další pokoje (16,4 m²+23,6 m²), které mohou sloužit jako dětské pokoje, herny nebo další ložnice. Na chodbě je dále umístěna praktická místnost (5,3 m² ) - druhá technická, vhodná pro uskladnění věcí, sezónního vybavení nebo jako domácí sklad. Celý interiér je laděn do světlých barev s bílou výmalbou a podlahami v dekoru dřeva, což vytváří příjemnou a harmonickou atmosféru. Základní informace: - RD 5+kk s garáží - Bohumilice - Klobouky u Brna - užitná plocha 211 m² - pozemek 467 m² ( výměra pozemku může být změněna po skutečném zaměřením stavby geodetem) - kvalitní zázemí pro moderní bydlení - prostorné a světlé interiéry dostatek úložných prostor - klidná lokalita Dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet moderně, komfort