Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Bítovany, nedaleko Chrudimi. Tento moderní rodinný dům o velikosti 4 + kk nabízí skvělé místo k životu. Jeho předností jsou nízké měsíční náklady na provoz. Dům se nachází na samostatném pozemku o rozloze 650 m² v klidné části obce. Jedná se o jedinečné místo, které splňuje všechny požadavky na bezpečné a pohodlné bydlení přímo pro vás.

V přízemí domu vás přivítá velký obývací prostor propojený s moderní kuchyní, ideální pro rodinné chvíle i návštěvy. Součástí přízemí je také koupelna se sprchovým koutem a infra saunou, vhodnou pro relaxaci po náročném dni, samostatná toaleta a prostorná garáž s přímým vstupem do domu.

V patře najdete dětský pokoj a dvě ložnice, z nichž jednu lze využít i jako další dětský pokoj nebo pracovnu, koupelnu s vanou a toaletu. Dále je zde půda o výměře cca 22 m², která ještě není upravena na obytný prostor. Jde o ideální místo na hernu, ateliér nebo další ložnici.

Pozemek o velikosti 539 m² nabízí dostatek prostoru pro vybudování zahrady přesně podle vašich představ. Je to prostor vhodný jak pro hrátky dětí, tak pro rodinné grilování či relaxaci na čerstvém vzduchu. Z terasy vás potěší výhled na východ slunce a okolní přírodu.

Dům byl postaven v roce 2019 a je ve výborném technickém stavu. Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým topením a krbovými kamny, voda do domu je přivedena z vlastní vrtané studny, odpad je aktuálně řešen jímkou (měsíčně cca 1 300 Kč). Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na provoz a činí cca 3500 Kč. V obci aktuálně probíhá výstavba veřejné kanalizace a vodovodu, které mají být uvedeny do provozu na podzim tohoto roku, Díky tomu už nebudete muset řešit náklady na jímku.

Díky výborné dostupnosti a klidnému prostředí je lokalita ideální nejen pro rodiny s dětmi, ale také pro každého, kdo hledá pohodové bydlení kousek od města. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou školku, autobusovou zastávku, samoobslužný obchod, zahradnictví i místní raritu - Exotiku na ranči Bítovany, kde si můžete prohlédnout, a dokonce nakrmit nejrůznější zvířata.

Pokud hledáte domov, který nabízí klid, dostatek prostoru a moderní komfort, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím. Prodávající si zároveň vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených parametrů.

Těším se na setkání s vámi při prohlídce.