Nabízíme k prodeji třípatrovou budovu s původními prvky a vysokým potenciálem pro komerční i bytové účely v ulici Českolipská, Benešov nad Ploučnicí. Tato impozantní budova nabízí působivý výhled na centrum města a poskytuje prostor pro ateliéry, kanceláře nebo byty. Objekt je ideální pro investory, kteří hledají možnost pronájmu a výhodnou polohu s dobrou dostupností dopravy (vlak, silnice, MHD, autobus). Přes silnici je vybudováno nové parkoviště s kapacitou 40 parkovacích míst.

Dům je postaven z cihel a nachází se na samostatné parcele o rozloze 212 m². V současné době probíhá rekonstrukce objektu, který nabízí 8 pokojů rozložených na 3 patrech. Zastavěná plocha dosahuje 90 m², užitná plocha je 255 m² a k dispozici je také 90 m² sklepů. Vybavení nemovitosti není součástí prodeje.

Nemovitost je napojena na dálkový vodovod a elektřinu 230 V. Topení je zajištěno lokálním elektrickým systémem. Odpad je řešen prostřednictvím septiku, jímky a Trativodu. Příjezd k objektu je po asfaltové vozovce.

V případě rychlého jednání jsou majitelé nemovitosti ochotni jednat o úpravě kupní ceny.

Tato investiční příležitost nabízí široké možnosti využití, v případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 5253

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: V rekonstrukci

umístění objektu: Centrum obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 90

užitná plocha (m²): 255

plocha parcely (m²): 212

počet podlaží objektu: 3