Ve vyhledávané lokalitě, na ulici Bedřicha Smetany, nabízíme k prodeji řadový dům o dispozici 3+1 s garážemi! Má tvar písmene “L”, kdy v přední části se nachází byt o dispozici 3+1 a dvorní části se nachází prádelna, sklady, dílna, společenská místnost a chlévy. Dále je k dispozici půda. Na konci pozemku se nacházejí ještě garáže s další půdou.

Dům nabízí díky svému bohatému zázemí mnoho možností využití! Prakticky v centru města ho můžete využívat k původnímu účelu, tedy bydlení spojené s hospodařením. Další možností je využít bonus rozšíření o další bytovou jednotku, půdní vestavbu či využít prostor v dvorní přístavbě. Lze tedy zkombinovat bydlení a podnikání či vybudovat další bytové jednotky k pronájmu. Pozemek je dokonce přístupný ze dvou stran, tedy i z ulice Sadová. Objekt k podnikání či nájemní byty mohou být tedy zcela odděleny od části pro bydlení. Z této strany je možno využívat zadní stavbu, kde jsou 3 garážová stání a prostorná půda. Takže možnosti realizace jsou opravdu nepřeberné!

Dům je v původním stavu avšak s postupnou modernizací: okna a vstupní dveře byla vyměněna za plastová, osazena nová kuchyňská linka, koupelna s WC a modernizované ústřední topení s kotlem. Všechny tyto úpravy byly provedeny v uplynulých 10 letech.

Napojen je na všechny inženýrské sítě, včetně zemního plynu. Vytápění domu je ústřední s kotlem na zemní plyn. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. Orientace obytných místností je na jih a západ. Celková podlahová plocha včetně příslušenství činí 198 m², dále k dispozici půdní prostory o podlahové ploše 196 m² a garáž se zázemím o velikosti 42 m². Jelikož PENB zatím nebyl dodán, uvádíme třídu G.

Pozemek je oplocený a rovinatý, nacházejí se na něm vzrostlé ovocné stromy. Před domem je zahrádka pro okrasné využití. Celková plocha pozemku činí 729 m².

Dispozice: hlavními dveřmi vejdeme do předsíně (7,5 m²), na kterou navazuje chodba (21,6 m² a 5,3 m²). Z ní projdeme do prvních dvou pokojů (18,6 m² a 8 m²). Z jednoho z nich pak dále do ložnice (24,7 m²). Dále se z chodby dostaneme do kuchyně (16,2 m²), za níž se nachází koupelna s WC (4,7 m²) a vstupy do několika komor / spíží (3,8m², 4,2 m², 2,4 m²). V přední části se ještě nachází zastřešená veranda (6,1 m²).

V přístavbě se nachází dílna, dřevník, sklady (15,5 m², 19 m², 17 m²), původní chlévy (12 m²) a prádelna (11,3 m²). Garáž (27 m²).

Město Boskovice je kompletně občansky vybaveno (školy, školky, kina, úřady...). Pro svou bohatou a zajímavou historii jsou oblíbeným střediskem, které nabízí svým obyvatelům široké kulturní a turistické vyžití, ať už se jedná o návštěvu zámku, hradu, Westernového městečka či konání široké palety rozmanitých akcí (výstavy, koncerty, divadelní představení...) po celý rok. Jsou dostupné jak vlakem, tak autobusem. Boskovice jsou vzdáleny cca 35 km od města Brna a cca 20 km od města Blansko.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.