Nabízím vám ke koupi výjimečně prostorný a elegantně řešený rodinný dům o dispozici 6+1 v klidné a velmi žádané lokalitě Dolní Počernice. Tento dům vyniká svou vzdušností, promyšlenou dispozicí a příjemnou atmosférou, která je znatelná hned při vstupu.Dům je vhodný pro vlastní bydlení, ale současně může být vhodný i pro investory, kteří by jej chtěli rozdělit na bytové jednotky a využít tak naplno jeho velký potenciál (návrh řešení Vám rádi zašleme na vyžádání -celkem 5 bytových jednotek). Dominantou prvního podlaží je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, odkud vedou francouzská okna na jihozápadně orientovanou zastřešenou terasu. Dále se v tomto patře nachází samostatný pokoj, šatna, prádelna a prostorná koupelna s vanou a výhledem do zahrady. Druhé podlaží nabízí čtyři světlé pokoje, které poskytují dostatek soukromí i pohodlí pro každého člena domácnosti, a koupelnu se zapuštěnou vanou ideální pro relaxaci po náročném dni. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Velkou výhodou je podlahové vytápění (přízemí + 1.NP). Zdrojem vytápění je centrální plynový kotel. V obývací části je příprava na krb. Průkaz energetické náročnosti budovy není zatím k dispozici, z toho důvodu uvádíme dočasně energetickou třídu G.Součástí domu je dvougaráž, která zajistí komfortní parkování i dostatek úložného prostoru. Další parkování je možné před domem. Dům má zabezpečovací systém (Jablotron). Celková plocha pozemku činí 681 m². Dům nabízí velký potenciál k dalšímu využití - ať už formou stavebně oddělených jednotek v přízemí (1+kk je aktuálně pronajaté, případně lze využít např. pro vlastní podnikání), realizace bazénu nebo privátního wellness s výhledem do zeleně. (viz. vizualizace, které jsou součástí inzerce) Významnou přidanou hodnotou je samotná lokalita, která spojuje výhody velkoměsta s klidem přírody. V těsné blízkosti se nachází Počernický rybník, zámecký park, cyklostezky, restaurace (Almulino pizzerie, Počernická pivovar), jezdecký klub i golfové hřiště. Rodiny s dětmi ocení kvalitní školy, školky a volnočasové aktivity v okolí. Do centra Prahy se dostanete vlakem za pouhých 12 minut, na nákupy do Černého Mostu nebo Europarku dojedete autem do 10 minut. Tento dům není jen místem k bydlení, ale skutečnou investicí do kvality života - a zároveň ideálním domovem pro ty, kteří hledají prostor, klid a spojení s přírodou bez kompromisů. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.