Hledáte chatu se zahradou, kde budete moci trávit volný čas se svou rodinou? Pokud ano, mám pro Vás zajímavou nabídku!

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi rekreační chatu se zahradou, která se nachází v okrese Litoměřice, v obci Třebívlice, v oblíbené rekreační části Dřevce.

Dřevce jsou velice pěknou chatařskou osadou ležící 26 km od Litoměřic, 30 km od města Ústí nad Labem, potažmo 23 km od Teplic. Jedná se o velmi klidnou a lukrativní lokalitu v samém srdci CHKO České středohoří, tedy v oblasti s krásnou přírodou, výhledy a nespočtem turistických či výletních míst. Daná lokalita poskytuje hned několik možností pro trávení volného času. Na své si zde přijdou vyznavači jak jeho aktivního pojetí, tak také klidnějšího odpočinku -> zejména cyklistika a turistika, ale i houbaření či procházky. V dojezdové vzdálenosti od Dřevců poté najdeme další volnočasové možnosti -> sportoviště, rybolov, koupání, kultura a mnohé další. V Dřevcích se nachází pouze sezónní hospůdka a zastávka pravidelných spojů meziměstské autobusové dopravy DÚK. Základní občanskou vybavenost poté najdeme v 5 km vzdálených Třebívlicích -> úřad, pošta, knihovna, prodejny potravin, restaurace, dětské hřiště, zastávky autobusové dopravy, vlaková stanice, základní i mateřská škola, dětské hřiště či koupaliště. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici ve shora zmíněných okolních městech. Dřevce lze považovat za velmi dobře dopravně dostupnou lokalitu, což je jednou z velkých výhod dané nemovitosti. Poloha prodávaných nemovitostí je poté skutečně výjimečná -> klid, čistý vzduch, nádherné výhledy na České středohoří a mnoho zeleně.

Samotná chata je situována spíše při okraji osady. S místní komunikaci (s malým provozem), je propojena udržovanou cestou, od které ji odděluje zeleň, která vytváří příjemný pocit soukromí. Parkování je pohodlně možné na pozemku, kde je pro tento účel vybudované stání. Zahrada o celkové rozloze 581 m² je spíše trojúhelníkového tvaru a také plně oplocená. Její terén je převážně mírně svažitý, ale jsou zde i zcela rovinatá místa. Součástí zahrady je několik ovocných stromů i keřů a také nemalé množství okrasných porostů. Při horním okraji zahrady je umístěna plechová kůlna, jež je vhodná pro uskladnění zahradního náčiní a vybavení.

Chata o podlahové ploše 90 m² se skládá ze dvou obytných podlaží. V přízemí je situovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož dominantou jsou krbová kamna a také koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem. V prvním patře umístěné dva samostatné pokoje, jedna společná část, chodbička a toaleta. Chata je ve velice dobrém, stavebně technickém stavu. V průběhu let procházela revitalizacemi a doposud je velmi pečlivě udržovaná. Chata je smíšené konstrukce, zateplená, osazená plastovými okny a vybavená novými rozvody inženýrských sítí. Má sedlovou střechou a vystavěná je na zděných základech. Její součástí je také prostorná zastřešená terasa o ploše 13 m².

Půdorysy najdete zde, popřípadě jsou na vyžádání u makléře:

https://poly.cam/capture/B9A72A71-5563-4196-8788-2DAACB195E79

https://poly.cam/capture/4D760097-2536-46D9-A2DC-6EA879C85230

Na pozemek a do chaty je zavedena elektrická energie a pitná voda z vlastního vrtu. Voda je tedy celoroční, což je další velkou výhodou dané nemovitosti. Kanalizace je řešena septikem. Většina pozemku je po velkou část dne příjemně prosluněna.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme, a to za co nejvýhodnějších podmínek na trhu. Těším se na společnou prohlídku!