Prostorný a světlý byt 3+KK v srdci Plzně s výhledem, klidem a moderním komfortem.

Hledáte nadstandardní bydlení v centru Plzně s výbornou dopravní dostupností, nízkými provozními náklady a kvalitními detaily? Tento stylově zrekonstruovaný (2021) byt 3+KK o podlahové ploše 82,7 m² ve druhém podlaží historického činžovního domu kombinuje kouzlo klasické architektury s moderním komfortem a designem.

Dominantou bytu je nově zrekonstruovaný balkon (2024), který nabízí nádherný výhled - vidíte celou Americkou třídu, řeku Radbuzu s promenádou, historickou budovu Muzea, park, pivovar i budovu Hlavního nádraží. Díky kvalitním dřevěným dvojsklům je byt překvapivě tichý, i když se nachází v samotném centru města. V bytě tak vzniká klidný a pohodlný prostor pro život v srdci Západočeské metropole.

Součástí nabídky je i možnost příležitostně využít společnou střešní terasu - třeba pro letní posezení nebo sušení prádla.

Technické a designové přednosti bytu:

- kompletní rekonstrukce včetně všech rozvodů elektřiny a vody

- veškeré technologie plně elektrické, ohřev vody inteligentním bojlerem

- podlahové topení s termostaty v každé místnosti

- click vinylové podlahy

- snížené stropy pro úsporu při vytápění

- kuchyňská linka a koupelna od studia Senesi

- moderní indukční varná deska

- respekt k původním prvkům, jako jsou repasované interiérové dveře nebo parapety nebo textura na velkoformátové dlažbě v koupelně

- praktické detaily: niky, vestavěné úložné prostory, skříňka na klíče

- nový výtah, zrekonstruovaný sklep

Dispozice bytu je velmi praktická - z prostorné vstupní chodby (s oddělenou komorou na míru vytvořeným úložným prostorem) vstoupíte na jednu stranu do ložnice s oddělenou pracovnou a balkonem, na druhou do koupelny s toaletou. Obývací pokoj je propojený s moderní kuchyní, naproti se nachází dětský pokoj či pracovna. Byt se prodává kompletně vybavený - nábytek byl vyroben na míru a perfektně využívá každý centimetr prostoru.

Lokalita a dostupnost:

V docházkové vzdálenosti máte vše potřebné - 2 minuty chůze na zastávku "Mrakodrap", kde se protínají všechny trolejbusové linky. Večerka u vchodu, kavárna see skvělou zmrzlinou přes ulici, fastfoody, restaurace, pekárna nebo sadová oblast a řeka jsou doslova na dosah. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí.

Možnost parkování v zóně C - pro rezidenty jen za 1000 Kč ročně.

Zaujala Vás tato nabídka?

Neváhejte kontaktovat makléře pro více informací nebo sjednání prohlídky. Byt je připraven k nastěhování od prosince tohoto roku bez dalších investic.

ev.č.: 0819

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Centrum obce

zastavěná plocha (m²): 913

užitná plocha (m²): 94

číslo podlaží v objektu: 2

počet podlaží objektu: 6

celková podlahová plocha (m²): 94