Prodej prostorného bytu 4+kk s lodžií a sklepem o celkové výměře 94,13 m² v klidné části Prahy 9 – Kyje, Jahodnice

Nabízíme k prodeji prostorný zajímavě řešený byt o dispozici 4+kk s lodžií a sklepem o podlahové ploše 85 m² v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 9 – Jahodnici, městská část Kyje. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného čtyřpodlažního panelového bytového domu a prošel kompletní, kvalitně provedenou rekonstrukcí.

Dispozičně byt nabízí tři samostatné ložnice s dubovou podlahou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (dlažba), koupelnu, samostatné WC, předsíň a velkou zasklenou lodžii s bezpečnostním sklem. Interiér je vybaven vestavěným nábytkem na míru s použitím nadstandartních materiálů. Celkový dojem umocňuje atypické řešení bytu, které zajišťuje maximální využití prostoru a komfortní bydlení. K bytu náleží sklep.

Vytápění je zajištěno ústředním topením (plynová kotelna v domě) a koupelna je vybavena podlahovým topením. Okna v bytě jsou dvojitá plastová, dveře dřevěné. Do bytu vedou protipožární dveře s 3 bodovým zámkem. V bytě je nainstalován alarm (Jablotron). Plyn v bytě není, je zaslepen (možné připojení). V bytě je kabelová TV.

Měsíční zálohy za služby velmi příznivé, pro dva členy domácnosti vychází na 6269,- Kč.

Lokalita je obklopena zelení a nabízí velmi klidné rodinné prostředí. V bezprostřední blízkosti naleznete školku (60 m), základní školy, samoobsluhu (50 m), supermarket Albert (400 m), lékaře a další občanskou vybavenost. Dobrá dopravní dostupnost – autobusová zastávka 300 m (5 minut na metro B – Rajská zahrada, 15 minut Palmovka, 15 minut metro A – Depo Hostivař), dále v dosahu vlakové stanice Kyje a Dolní Počernice (z nich vlakové spojení Praha hl. n. 15 minut). V budoucnu je také plánována vlaková zastávka v Jahodnici. Snadné napojení na D10, D11 a Štěrboholskou spojku. Lokalita je dosud bez parkovacích zón.

Eventuálně lze jednat o pronájmu garáže v parkovacím domě v docházkové vzdálenosti.

Lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty, kteří hledají bydlení v klidné části města s rychlou dostupností do centra. Okolí nabízí možnosti pro sport i relaxaci – parky, dětská hřiště, cyklostezky, bikepark, workoutové hřiště.

Cena za nemovitost: 9 150 000,- Kč.