Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 4 + kk na adrese Škrétova 70/10, v klidné a prestižní lokalitě Vinohrad, Praha 2.

Najdete ho ve zvýšeném přízemí cihlového domu po rekonstrukci a nabízí celkovou užitnou plochu 120 m² - viz půdorys.

Perfektní na vlastní bydlení více osob přímo v centru nebo ideální volba pro investory hledající zajímavou příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení investice.

Jednou z nejvýznamnějších předností této nemovitosti je její moderní dispoziční řešení se třemi koupelnami vč. WC - ke každému pokoji jedna, což poskytuje maximální komfort pro budoucího majitele nebo nájemníky. Díky vysokým stropům a dřevěným parketám se prostor pyšní elegantním a útulným vzhledem. Dvojitá okna směřující do ulice Římská a vnitrobloku zaručují klidné příjemné bydlení a také stálou přirozenou teplotu v této centrální části města.

Bydlení v tomto bytě je více než jen investiční příležitostí, jedná se o prémiovou lokalitu vhodnou pro život moderního městského člověka.

V blízkém okolí - do 5 minut chůze se nachází veškerá občanská vybavenost, která je nedílnou součástí života v této atraktivní čtvrti.

Nemovitost má rovněž vynikající dostupnost veřejné dopravy - metro, vlak, tramvaj i silnice jsou v blízkosti. To zaručuje stálou poptávku po pronájmu, což je klíčovým faktorem pro potenciální výnosy z investice. Také měsíční provozní náklady jsou zde nízké.

Tento byt se nachází v lokalitě, která je známa svou historickou atmosférou a kulturním bohatstvím, navíc s Čelakovského sady přímo před vchodem. Díky svému umístění a unikátním vlastnostem představuje ideální příležitost pro náročné kupce, kteří hledají nejen domov, ale také prestižní adresu či investici.

Byt je bez právních vad a ihned k dispozici.

Hypotéku za nejlepších podmínek vám rádi vyřídíme.

V případě zájmu o prohlídku a další informace mě prosím kontaktujte, prohlídky po domluvě také o víkendu