Hledáte komfortní bydlení v klidné, ale skvěle dostupné lokalitě?

Nabízíme ke koupi krásný byt 4+1 o rozloze 87 m + 7 m² lodžie + 5 m² prostorná sklepní kóje, situovaný v žádané lokalitě centra Berouna. Tento zmodernizovaný a pečlivě udržovaný byt je ideální pro velké rodiny i ty, kteří touží po pohodlném domově v blízkosti přírody, sportovišť i centra města. Tato nemovitost se pyšní na zakázku vyrobeným nábytkem a řadou nadstandardních prvků, které uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Račte posoudit:

1. Luxusní vybavení a design na míru: Byt je vybaven na zakázku vyráběným nábytkem, který zajišťuje nejen estetický dojem, ale i maximální funkčnost. Nadstandardní prvky, jako jsou bezpečnostní dveře, předokenní exteriérové rolety a rohová vana, poskytují vysoký komfort bydlení.

2. Prestižní lokalita: Nacházíte se v samotném srdci Berouna, města s bohatou historií a kompletní občanskou vybaveností. Vše potřebné máte na dosah ruky od obchodů, desítek restaurací a kaváren, škol až po kulturní a sportovní zařízení. Město je obklopeno krásnou přírodou nabízí možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek, ideální pro procházky, cykloturistiku či návštěvy historických památek Karlštejn, Křivoklát.

3. Výborná dopravní dostupnost: Strategická poloha Berouna zajišťuje rychlé spojení s Prahou či Plzní, ať už autem po dálnici D5 (3 min), nebo veřejnou dopravou. To umožňuje pohodlné dojíždění za prací či zábavou do hlavního města.

4. Parkovací komfort: Parkování přímo pod okny. Navíc, byt se nachází v parkovací zóně 1 Beroun centrum, což umožňuje získání parkovací karty platné pro celou tuto zónu, tedy i na Berounském náměstí a v okolních uličkách. To zajišťuje bezproblémové parkování v centru města.

5. Nadstandardní dispozice: Dispozice 4+1 o rozloze 87 m + 7 m² zasklená lodžie + 5 m² prostorná sklepní kóje poskytují dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce. Promyšlené uspořádání místností zajišťuje pohodlí a soukromí pro všechny obyvatele.

Tento byt kombinuje luxusní vybavení, prestižní polohu a praktické výhody, které ocení každý, kdo hledá kvalitní bydlení v dynamicky se rozvíjejícím městě s výbornou dostupností do Prahy.

Dispozice a vybavení bytu

Obývací pokoj:

Prostorný a světlý, propojený s moderní kuchyní. Díky velkým oknům je místnost krásně prosvětlená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné chvíle i setkávání s přáteli.

Kuchyně:

Plně vybavená, navržená s důrazem na funkčnost a estetiku. Nabízí nadstandardní řešení úložných prostor, velkou pracovní plochu a ostrůvek s další rozšířenou pracovní plochou, ideální pro přípravu pokrmů i společné vaření.

Kuchyně je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči:

o myčka

o indukční varná deska s multizónou

o vysoká vestavěná lednice

o vysoký vestavěný mrazák

o vestavěná trouba

o dvojdřez

Ložnice a pokoje:

Byt nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, z nichž každý poskytuje dostatek prostoru, vestavěné skříně a příjemné prostředí pro relaxaci.

Elektroinstalace v pokojích je navržena tak, aby splňovala všechny požadavky k posteli, pracovním místům i spotřebičům.

Koupelna:

Luxusně zařízená koupelna splní požadavky i náročnějších uživatelů. Obsahuje rohovou vanu, elegantní mahagonový nábytek vyrobený na míru a dvě umyvadla, což zajišťuje pohodlí zejména pro vícečlennou rodinu. K dispozici je také samostatný sprchový kout se sprchovým deštníkem, který nabízí maximální komfort.

Předsíň:

Velkorysá předsíň s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru a zároveň elegantní designové řešení.

Chodba:

Chytré využití prostoru doplňují na míru vyrobené vestavěné skříně a pracovna, která je kompletně vybavena elektroinstalací a kvalitním nábytkem z masivního dřeva (ořech).

Prádelna:

Samostatná technická místnost s pračkou, sušičkou a umyvadlem určeným pro praní a technické účely.

WC:

Samostatné WC s vestavěným úložným prostorem a samostatným umyvadlem.

Lodžie:

Zasklená lodžie slouží jako další praktický prostor k uskladnění věcí nebo jako relaxační zóna.

Sklep:

Velký zabezpečený sklep 5,4 m² nabízí dostatek úložného prostoru. K dispozici je také společná kočárkárna a kolárna.

Nadstandardní prvky:

Bezpečnostní dveře zajišťují maximální ochranu a klid

Předokenní exteriérové rolety větší soukromí, tepelná a zvuková izolace, zabezpečení

Trojskla v plastových oknech lepší úspora energií a tepelný i hlukový komfort

Kompletně nové rozvody vody a elektroinstalace

Moderní topení nové deskové radiátory, část rozvodů je skryta ve stěnách

Obložkové zárubně a kvalitní interiérové dveře

Audio rozvody pro domácí kino pod omítkou

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení v centru města, kombinující komfort, kvalitu a praktičnost.