Než začnete číst následující řádky, přijměte prosím malé upozornění. Byt je aktuálně v dispozici 4+1, ale velmi jednoduchým odstraněním příčky ho lze změnit na 3+1, jak je ukázáno v 3D půdorysu. Tuto úpravu Vám rád zajistím.

Na klidném okraji Prahy 8, ve starých Bohnicích, jen pár kroků od přírodního parku na vás čeká krásný družstevní byt, který prošel nákladnou a precizní rekonstrukcí, díky níž propojuje moderní komfort s okolní přírodou.

Byt o užitné ploše 78 m² + 2m² sklep + dalších 11m² nebytový prostor v domě, který lze pronajmout za 475 Kč měsíčně, díky čemuž získáte přes 90 metrů prostoru, se nachází ve 4. podlaží revitalizovaného a velmi dobře udržovaného panelového domu. V posledních dvou letech proběhla v domě výměna rozvodů vody, odpadů i elektřiny, stejně jako výmalba společných prostor. Je zde skvělé parkování bez modrých zón a především tiché prostředí s výhledem do zeleně, vstup do lesa je 50 metrů od domu. Po cestě pak můžete dojít, nebo dojet na kole až k Vltavě a pak se vydat jakýmkoli směrem přírodou dále.

Dům je navíc ze všech stran obklopený vzrostlými stromy, díky čemuž zde panuje příjemný klid, stín v letních měsících a krásný výhled do zeleně po celý rok.

Samotný byt vás nadchne svým promyšleným uspořádáním. Čtyři pokoje doplňuje samostatná, moderně zařízená kuchyně s jídelním koutem, jejíž pořizovací hodnota činila 250000 Kč a koupelna s toaletou, které jsou navrženy podle nejmodernějších trendů současného designu. Nechybí zde ani prakticky řešené úložné prostory. Vše je vkusně a moderně vybavené, připravené k okamžitému nastěhování. Velká většina vybavení je součástí prodeje a vy tak můžete užívat celý komfort tak, jak ho vidíte. Velkou předností bytu je jeho přirozená světlost - z každého pokoje se otevírá výhled do okolní zeleně, který dodává prostoru vzdušnost a příjemnou atmosféru. Celková cena rekonstrukce byla 1.5 milionu korun.

Ať už hledáte nové rodinné zázemí, nebo investiční příležitost, tady se stačí jen zabydlet.

Okolí nabízí naprostý komfort: v pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, polikliniku, hřiště i oblíbené OC Krakov. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Drahaňského údolí, Botanické zahrady, ZOO či Čimického háje. Ráno si můžete jít zaběhat podél Vltavy, odpoledne na kolo – nebo si užít relax v Aqua centru Šutka. Bohnice nabízejí to nejlepší z obou světů – klid, prostor a zeleň, ale i spojení do centra města díky MHD (metro C – Kobylisy je pohodlně dostupné z blízkých zastávek Krakov nebo Poliklinika Mazurská).

Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí žít v Praze, ale zároveň touží po klidném místě obklopeném přírodou. A tento byt vám to vše nabídne – včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy i provize v ceně.

Pokud hledáte domov, který propojuje harmonii, funkčnost a dostupnost, srdečně vás zvu na prohlídku. Tento byt má všechno, co od kvalitního bydlení můžete očekávat.

Těším se na Vás při prohlídce

Petr Firman