Nabízím k prodeji novostavbu bytu 3+kk s balkónem, s venkovním parkovacím stáním a sklepem v obci Doubravčice. Nabízím Vám k prodeji novostavbu bytu 3+kk v rezidenčním projektu Doubravčice Ve Svahu. Tento jedinečný developerský projekt je zárukou kvalitního bydlení s výbornou strategickou polohou.

Tento byt se nachází ve 4.NP čtyřpodlažního domu s výtahem. Má výměru 71,24 m² a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,07 m²), 2 pokojů (12,01 m², 12,07 m²), koupelny s vanou a umyvadlem (5,62 m²), samostatného WC (1,76 m²), šatny (2,7 m²) a předsíně (9,01 m²). Z obývacího pokoje je výstup na balkón (3,54 m²). K bytu dále náleží sklepní kóje (5,89 m²) a venkovní parkovací stání (13,3 m²).

Jednotlivé místnosti bytu jsou smysluplně uspořádány a každá z nich je velice výhodně prostorově řešena.

Podlahy v obytných místnostech jsou řešeny vinylovou podlahou, v koupelně a na WC je dlažba. Jednotlivé dekory a barvy, které jsou použity k vybavení bytu, se k sobě výborně hodí a navozují příjemnou a útulnou atmosféru.

Do bytu je zavedena internetová přípojka. Byt má ústřední topení napojené na tepelné čerpadlo, které ohřívá i vodu. Byt je vybaven klimatizací.

V uzavřeném objektu se nachází bytový dům, parkovací stání a klidové zóny s posezením a dětským hřištěm.

Třída energetické náročnosti domu je B – velmi úsporná.

V obci naleznete základní občanskou vybavenost (školka, potraviny, knihovna, praktický lékař, hřiště, dětské hřiště, restaurace, cukrárna). Další občanskou vybavenost najdete v okolních obcích Říčany, Mukařov, Český Brod, Úvaly nebo Kostelec nad Černými lesy. Na začátku roku 2024 bude zahájena výstavba devítileté základní školy.

Z Doubravčic je výborné dopravní spojení autem do Prahy – např. 30 min. na Chodov. Z obce také jezdí pravidelné autobusové spoje směr Český Brod nebo Úvaly (přibližně každou hodinu a cesta trvá cca 15 min.), kde je veškerá občanská vybavenost a lze zde přestoupit na vlakový spoj směr Praha nebo Kolín.

V okolí Doubravčic je krásná příroda, kde se nachází nepřeberné množství cyklotras, turistických tras a naučná stezka.

Nemovitost lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme.

V případě jakýchkoliv informací, případně sjednání prohlídky, mě, prosím, neváhejte kontaktovat.