Ev.č. 00057

abízíme k prodeji částečně zařízený, výjimečně zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií a sklepem o celkové užitné ploše 79 m² (72m² byt + 7m² lodžie) + sklep 2m². Byt se nachází v klidné části Prahy 5 - Stodůlky, v sousedství přírodní rezervace Prokopského a Dalejského údolí, a prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí pod vedením architekta v roce 2019. Dispozice a vybavení: Byt nabízí světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC, předsíň s vestavěným nábytkem a lodžii (7 m²) s jižní orientací a výhledem do upraveného vnitrobloku plného zeleně. Designová kuchyň Hanák Premium v dýze wenge je osazena spotřebiči Siemens (indukční deska, multifunkční trouba, myčka, lednice s mrazákem), solitérní digestoří Falmec z nerez oceli a keramickým dřezem Blanco. Pracovní deska a obložení Egger v odstínu keramika křídová, LED osvětlení kuchyňských skříněk a pracovní plochy podtrhuje moderní styl kuchyně. Součástí je i jídelní stůl Hanák a TV sestava v ladícím provedení. Koupelna a toaleta jsou zařízeny špičkovou sanitou řady Laufen LB3 s designovými bateriemi, velkoformátovým italským obkladem, satinovanými skleněnými dveřmi a celoplošným zrcadlem. V celém bytě jsou vinylové podlahy Floor Forever Dub Karamel, LED osvětlení, závěsná svítidla a kvalitní bezpečnostní dveře Delta Premium. Ložnice i vstupní hala nabízí velké vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. Další informace: Stav: výborný (rekonstrukce bytu 2019, revitalizace domu 2017, nové podlahy 2020/21) Parkování je zdarma před domem (bez modrých zón) nebo v parkovacím domě v sousední ulici u Alberta za cca Kč 2.900/měsíc. Podlaží: 7. podlaží ( poslední patro) Sklep: ano 2m² Bytová jednotka: v osobním vlastnictví bez hypotéky Vytápění: dálkové Měsíční zálohy: 7 410 Kč (vč. fondu oprav 2 913 Kč) + elektřina K dispozici ihned Lokalita a občanská vybavenost: Jedná se o velmi vyhledávanou, klidnou lokalitu s výbornou dostupností MHD (metro B - 5 minut chůze), napojením na pražský okruh a letiště. V pěší vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, poštu, polikliniku, školy i školky (včetně česko-anglických).

En. náročnost b.: C - Úsporná (100 kWh/m² za rok)

Cena: kompletní cena.