**Základní informace o prodávaném bytě v bodech:- Byt 3+1 ve ve zvýšeném přízemí.- Byt po částečné rekonstrukci (cca 20 let).- Částečně elektroinstalace, kompletně rozvody vody a odpady.- Vestavěné skříně zajišťující dostatek úložného prostoru.- Spíž k dispozici.- Kuchyňská linka zůstává.- Kombinace dřevěných parket a dlažby.- Jinak je byt prodáván bez vybavení.- Plastová okna.- Udržovaný cihlový dům bez výtahu.- Stoupačky po rekonstrukci.- Dva pokoje orientovány na jihovýchod směrem k ulici Střelničná, kuchyně a ložnice na severozápad do vnitrobloku.- Zvýšené přízemí (8 schodů nad úrovní terénu).- Prostorný sklep k dispozici (cca 5 m²).**Jednotka sestává: - Vstupní chodba.- Tři samostatné pokoje, z nichž dvě jsou vybaveny vestavěnými skříněmi.- Samostatná kuchyně s plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou nádobí, pračkou a lednicí s mrazákem.- Koupelna se sprchovým koutem.- Oddělená toaleta.- Spíž.**Lokalita:?Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 8 - Kobylisy, v pěší vzdálenosti od stanice metra C - Kobylisy (cca 5 minut).?Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí - několik základních škol (např. ZŠ a MŠ U Školské zahrady cca 8 minut pěšky), lékařská péče (Poliklinika Čumpelíkova asi minutu chůze) a nákupní možnosti v Albertu ve vestibulu metre Kobylisy, či v OC Ládví.?Blízkost Ďáblického háje, místních parků, či koupaliště Ládví nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity a rodinné procházky.**Dopravní dostupnost:?Výborné spojení MHD - metro C - Kobylisy pouhých 5 minut pěšky.?V docházkové vzdálenosti je také tramvajová a autobusová zastávka s přímým spojením do centra Prahy, na Palmovku, do Holešovic, Vyšočan, Karlína i Letňan.?Lokalita umožňuje pohodlnou dopravu jak autem, tak veřejnou dopravou.Parkování je zajištěno v rámci systému rezidentních zón Prahy 8.Byt lze financovat hypotečním úvěrem. Energetická náročnost domu bude upravena po obdržení energetického průkazu od SVJ.Děkuji a budu se na Vás těšit na prohlídce,?René Muška