Prodej bytu 3+1, Praha 6, Evropská Družstevní byt se splacenou anuitou o dispozici 3+1, 74 m² + 2x lodžie o celkové ploše 7m² v 10. patře zrekonstruovaného panelového domu se dvěma výtahy v Praha 6 - Vokovice ulice Evropská 677/150. vypis_z_katastru Byt s potenciálem vytvořit útulný domov pro rodinu, nebo zajímavou investici v silně poptávané lokalitě? Nabídka bytu s unikátním výhledem na Prahu 6, umístěná v 10. patře z 12. pater kompletně revitalizovaného domu, vás osloví svou polohou i možnostmi. Benefity Bytu Udržovaný stav Vysoká variabilita změny dispozice Fantastický výhled Změna dispozice na 4+kk či 3+kk 2x balkón Komora v bytě Sklep Dům po kompletní rekonstrukci Fungující družstvo Benefitky domu: Vstup na čip Kamerový systém Investoři hradí jednorázový příspěvěk za podnájemce bytovému družstvu ve výši 7.000,-Kč Kočárkárna / Kolárna Kompletně nové sklepy (Plechové kóje) 2 výtahy Nulové vstupní poplatky družstvu V současnosti se neplánují žádné významné investice Strategická poloha domu vůči MHD či přírodě Panorama z oken bytu Rodiny s dětmi Ocení doslova vše po ruce MŠ a ZŠ Vokovická, ZŠ Dědina, Gymnázium Arabská, několik dalších školek, dětská hřiště a sportoviště v okolí. Na nákupy i k lékaři je to pár minut, stejně tak do přírody - Divoká Šárka a vodní nádrž Džbán jsou jako stvořené pro výlety, koupání nebo sport. Investoři Ocení stabilní poptávku po pronájmech v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Jen 5 minut chůze na metro A Bořislavka, 2 minuty na tramvaj, rychlé spojení do centra i na letiště. Panelový dům Je po kompletní rekonstrukci - zateplení, nová fasáda, plastová okna, výtah, vstupy na čip, kamerový systém, sklepy,. Čistý a klidný vchod se správou, která se o dům pečlivě stará. Měsíční poplatky: 6.229,-Kč včetně fondu oprav:2.098,-Kč V případě podnájmu na jeden rok získává družstvo jednorázový příspěvek 7.000,-Kč Neplatí se poplatky za převod podílu. Kancelář družstva přímo v domě Máme k dispozici bezdlužnost bytové jednotky. Na vyžádání máme k dispozici stanovy, postup při rekonstrukci, souhlas s přenecháním do podnájmu a další Výhody družstevního vlastnictví Nižší pořizovací cena = možnost budoucího zhodnocení v případě převodu do OV Družstevní byty bývají levnější než byty v osobním vlastnictví. Rychlý a levný převod Nepodléhá zápisu do katastru nemovitostí, převod podílu je rychlý a bez poplatků za vklad. Nevzniká povinnost platit daň z nemovitosti při převodu Neplatí se daň z nabytí, protože nejde o převod vlastnictví nemovitosti. Omezená exekuce Družstevní byt nelze snadno postihnout exekucí jako byt v osobním vlastnictví. Větší kontrola nad obyvateli domu Nové členy musí schválit družstvo, což zvyšuje kvalitu sousedských vztahů. Proč právě Praha 6 - Vokovice? Vokov