Ev.č. 00846

Na okraji vilové čtvrti v klidné ulici Na Šmukýřce nabízíme ke koupi byt s příběhem a potenciálem. Mezonet 3+1 o celkové ploše 131 m² (užitná plocha 109 m² + 6 m² balkon + 16 m² sklep) je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení ve městě, ale zároveň si chtějí vytvořit domov podle svých představ. Byt se nachází ve 3. a 4. patře klasického cihlového domu a je určen k rekonstrukci. Dispozice zahrnuje vstupní halu, samostatné WC, koupelnu, kuchyni, dvě ložnice a obytný prostor v horním podlaží s velkým ateliérovým oknem a dvěma střešními. Otevřený interiér nabízí možnost dispozičních změn, které plně využijí výhody tohoto světlého mezonetu. Tři balkony poskytují krásné výhledy na okolní vilovou zástavbu a zeleň. K bytu náleží podíl na zahradě, kde je možné parkovat či odpočívat, a prostorný sklep 16 m². Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky čemuž máte spotřebu plně pod kontrolou. Lokalita nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností - zastávka MHD je jen pár kroků od domu, centrum Smíchova a stanice metra Anděl do 15 minut. V docházkové vzdálenosti je také francouzské lyceum. Tento byt čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte domov podle sebe, rád vás nemovitostí osobně provedu.

En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (239 kWh/m² za rok)

Cena: včetně provize, včetně právního servisu.