Exkluzivní nabídka prodeje prostorného bytu v srdci historické Prahy - 112 m², 3+1

Ve výhradním zastoupení vlastníka vám představujeme jedinečný byt o dispozici 3+1 a ploše 112 m², který se nachází v samotném centru Prahy, jen pár kroků od Vltavy. Tento byt nabízí nejen velkorysý prostor, ale i atmosféru, která vás okouzlí svou jedinečností. Díky svému umístění ve čtvrtém patře bytového domu umožňuje zcela pominout ruch centra města v ulicích, což obzvláště vynikne o víkendech a volných kdy utichne provoz všedních dnů a v bytě trávíte nejvíce volného času. Díky vysokým stropům, původním špaletovým oknům s obloukovými rámy a pečlivě zachovalým architektonickým prvkům má byt výjimečný charakter.

Byt tvoří:

Tři samostatné pokoje, aktuálně využívané jako pracovna, ložnice a obývací pokoj,

Prostorná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a jídelním stolem,

Dvě koupelny, jedna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem, druhá přístupná pouze z ložnice s vanou a umyvadlem.

Samostatná toaleta pro návštěvy.

Malá technická místnost s plynovým kotlem.

Součástí bytu je také sklep.

Byt je vybaven kvalitními moderními spotřebiči a vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. K dispozici je i internet a sklep pro vaše úložné prostory.

Předpis záloh za služby spojené s užíváním bytu je aktuálně 4.350,- Kč měsíčně.

Vynikající lokalita v Praze 1 vám zaručuje maximální komfort městského života - historické památky, kulturu, gastronomii a nakupování budete mít doslova na dosah ruky. Vltavská cyklostezka a možnosti sportovního vyžití na ostrově Štvanice jsou ideálním doplňkem pro aktivní odpočinek.

Investiční příležitost:

Tento byt je také skvělou investicí, která může přinést stabilní výnosy při krátkodobém či střednědobém pronájmu. Díky své výhodné poloze v historickém centru Praha bude atraktivní pro jak české, tak zahraniční klienty hledající komfortní ubytování v metropoli.

Pokud vás tato nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více nebo si byt prohlédli osobně, neváhejte se obrátit na našeho makléře.

Těšíme se na vaši návštěvu!

ev.č.: 1666

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Rušná část obce

zastavěná plocha (m²): 1429

užitná plocha (m²): 112

číslo podlaží v objektu: 3

počet podlaží objektu: 6

celková podlahová plocha (m²): 116