K prodeji byt 3+1 s balkonem, zahrada, garáž, parkovací stání a samostatný nebytový prostor typu ateliér, Praha 9 -Prosek

Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si příjemný byt 3+1 s balkonem, vlastní garáží, parkovacím stáním, dvěma sklepy a možnosti využívání společné zahrady. Součástí nabídky je také samostatný nebytový prostor typu ateliér (garsoniéra), který je možné využít k pronájmu nebo podnikání. Garáž lze rovněž pronajmout v této lokalitě je po nich velká poptávka. Nabídka tak představuje ideální příležitost propojit bydlení s podnikáním.

Nedaleko přírodní památky Prosecké skály s kamennou vyhlídkovou plošinou a v klidné ulici plné zeleně nabízíme v cihlovém viladomě bytovou jednotku s dispozicí 3+1/B o výměře 69m². Dům má pouze tři bytové jednotky, a proto nabízí příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Byt umístěn ve 3 NP je pečlivě udržován a opravován, elektrické rozvody v mědi, před třemi lety rekonstrukce zahrnula nové plovoucí podlahy (obývací pokoj, dětský pokoj, chodba), na slunnou stranu okna vybavena předokenními žaluziemi s dálkovým ovládáním v ložnici je šatní skříň na míru a vstupní dveře bezpečnostní s protipožární ochranou. Místnosti jsou samostatné tedy neprůchozí, balkon se vstupem z obývacího pokoje poskytuje nádherný výhled na panorama Prahy. Nespornou výhodou je půdní prostor o velikost 15m², přístupný přímo z bytu a je ho možno využít jako úložné místo. Součástí bytové jednotky je velký sklep o výměře 5,8m² a další menší .

K bytu patří samostatný nebytový prostor o velikosti 20m² s koupelnou a toaletou, který se nachází v suterénu domu. Velké okno je orientováno do zahrady. Vytápění i ohřev vody na elektřinu (nové revize).

Vlastní zděná garáž a další parkovací stání na pozemku doplňuje přednosti této nabídky.

K souboru těchto nemovitostí se váže spoluvlastnický podíl na zahradě, kterou mají všichni tři vlastníci pomyslně rozdělenou vzájemnou dohodou. K nabízené jednotce patří posezení se zděným grilem. Zahrada má vzrostlé stromy a vytváří zelenou oázu, která vybízí k relaxaci.

Tyto nemovitosti mají velký potenciál různého využití ať pro rodinu či jako zajímavá investiční příležitost.

Dopravní dostupnost dobrá, těsně vedle domu autobusová zastávka MHD (metro 3 minuty). Občanská vybavenost kompletní, škola, školka, poliklinika Prosek, nemocnice Bulovka, dětské dopravní hřiště, park Přátelství a park Václavka kde se pravidelně pořádají kulturní akce.

Zájemcům o tuto velmi atraktivní a klidnou lokalitu prohlídku doporučuji.