Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o užitné ploše 128,3 m² s okouzlujícím výhledem na ostrov Žofín a panorama Pražského hradu.

Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží historické novorenesanční budovy s výtahem na Masarykově nábřeží, jedné z nejprestižnějších lokalit na pravém břehu Vltavy.

Dům prošel v roce 2005 kompletní rekonstrukcí, která mu navrátila jeho původní noblesu a eleganci.

Interiér bytu byl navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Ze vstupní haly o rozloze 14,2 m² s vestavěnou skříní jsou přístupné všechny samostatné místnosti:

• Reprezentativní obývací pokoj (46,7 m²) s velkými okny nabízejícími dechberoucí výhledy na Pražský hrad, Národní divadlo, ostrov Žofín, výstavní síň Mánes a Tančící dům.

• Samostatná, plně vybavená kuchyň (25,4 m²) s moderními spotřebiči.

• Dvě prostorné ložnice orientované do klidného vnitrobloku, zajišťující maximální soukromí a klid.

• Koupelna (9,4 m²) se sprchovým koutem a pračkou.

• Samostatné WC (2,1 m²) s oknem do světlíku.

Byt je převážně zařízený, včetně kvalitní kuchyňské linky se sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí a myčkou. Vysoké stropy a východně-západní orientace zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den, což podtrhuje světlost a vzdušnost prostor.

Poplatky za společné domovní služby a vodu činí pouze 3 789 Kč měsíčně.

Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel značky Junkers, což umožňuje regulaci teploty dle vašich potřeb.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvají i autobusů. Pro majitele automobilů je k dispozici možnost pronájmu parkovacího stání přímo v domě.

Tuto nemovitost nabízíme v osobním vlastnictví a je možné ji financovat hypotékou. Rádi vám pomůžeme se sjednáním nejvýhodnějších podmínek financování díky spolupráci se všemi bankami na trhu.

Byt je bez právních vad a závazků, není zatížen žádnou hypotékou a je volný ihned. Garantujeme hladký převod vlastnického práva a možnost výběru schovatele finančních prostředků dle vašich preferencí.

Pokud hledáte exkluzivní bydlení v srdci Prahy s neopakovatelnými výhledy a historií na dosah ruky, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Těšíme se na vás!