Exkluzivně nabízíme ke koupi slunný a vkusně řešený byt o dispozici 2+kk (43m²) s výjimečně velkorysou venkovní plochou - součástí je terasa o 31 m² a balkon 8 m², ideální pro letní posezení nebo městskou zahrádku. K bytu je také parkování.

Byt se nachází v moderním cihlovém domě z roku 2012 v klidné části vyhledávané čtvrti Praha 6 - Suchdol, s výhledem do zeleně.

🏠 Dispozice a vybavení

Byt o velikosti 43 m² v 1. patře

Obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou

Podlahy: dlažba v kuchyni, plovoucí podlaha v obýváku, koberec v ložnici

Všechna okna s venkovními roletami pro maximální komfort

K bytu náleží sklep (2m²) a kryté parkovací stání (12m²)

Součástí je terasa (31m²) a balkon (8m²)

Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic.

🌿 Lokalita, kterou si zamilujete

Suchdol je klidná a bezpečná lokalita na severozápadním okraji Prahy, s rychlou dostupností do centra a zároveň v těsné blízkosti přírody - ideální pro aktivní životní styl i relax. Výborná občanská vybavenost a blízkost VŠ České zemědělské univerzity navíc zvyšuje atraktivitu lokality i pro investiční účely.

📊 Technické informace a náklady

Topení a ohřev vody: ústřední

Měsíční náklady:

  • Poplatky SVJ: 3 500 Kč

  • Elektřina (zálohy): 1 500 Kč

  • Celkem: cca 5 000 Kč / měsíc

Energetická náročnost budovy: třída PENB D

💼 Ideální investice i domov

Byt je aktuálně pronajatý a spravovaný firmou HOME-RENT. V případě zájmu je možné pokračovat v nájemní smlouvě, nebo ji po dohodě ukončit během 3 měsíců.

Ideální jako startovací bydlení, městský únik do klidu nebo stabilní investiční příležitost v atraktivní lokalitě.

ev.č.: 0410

třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

energetická náročnost budovy: 169 kWh/m² za rok

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ bytu: Jednopodlažní

užitná plocha (m²): 43

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 5

celková podlahová plocha (m²): 84