Nabízím k prodeji útulný byt 2+kk o celkové ploše 52 m² v klidném, udržovaném a kompletně zrekonstruovaném panelovém domě v 5.NP. Lodžie o velikosti 6,8 m² je umístěna na patře a je ve výhradním užívání. Bytová jednotka (45,07m²), která je v osobním vlastnictví, je částečně zrekonstruovaná, má novou podlahovou krytinu a zděné jádro. Okna jsou orientovaná na západ, což zabezpečuje příjemné proslunění v odpoledních hodinách. V domě je nově zrekonstruovaný, moderní a prostorný výtah. K bytové jednotce přináleží i 2 m² sklep, který je ideální pro uskladnění sezoních věcí..

Před domem nejsou parkovací zóny a vždy se místo k zaparkování auta najde. Zastávka bus 2 min chůze. Metro Háje je 1 zastávka autobusem nebo pěšky 12 min, což zaručuje rychlou a pohodlnou dopravu do centra města. Zároveň ale i zde máte veškerou občanská vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení, pro rodiny s dětmi a milovníky přírody i dostatek zeleně.

Největší výhodou je blízký Hostivařský lesopark s přehradou, kde se nachází velké množství dětských hřišť, altánů a laviček a kudy prochází značená turistická stezka, řada cyklotras, zookoutek, ale také koupaliště na břehu nádrže s písečnými plážemi. Je zde nespočet možností k relaxaci i sportovním aktivitám, které se dají provozovat po celý rok.

Pokud hledáte bydlení v Praze a zároveň v blízkosti přírody, tak tato nabídka bytu je pro Vás tou pravou. Zároveň je i ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní a bezproblémový výnos z pronájmu v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy.

Byt je totiž aktuálně pronajatý spolehlivým a slušným nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat, je tedy zajištěn okamžitý výnos z investice.

Měsíční náklady jsou 5200 Kč, což je velmi příznivá částka vzhledem k nabízenému standardu bydlení.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.