Ev.č. 01747

Dobrý den, rád bych vám nabídl byt o dispozici 2+kk, který najdete v přízemí cihlového domu na pražském Žižkově. Kompletně zrekonstruovaný byt s prostorným sklepem, v klidné části Žižkova, kousek od parku Vítkov. Ihned k nastěhování. Překvapí vás klidem a nečekaně světlým prostorem. Celková plocha bytu činí 49 m² a praktické rozvržení zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a samostatné WC. Vstupní chodba je díky své velikosti praktická a umožňuje snadnou úpravu na menší šatnu či další úložný prostor. Součástí nabídky je také sklep o výměře 10 m² - ideální například na sportovní vybavení nebo sezonní věci. V letošním roce je navíc plánována kompletní rekonstrukce celého podzemního podlaží domu, včetně sklepních prostor. Byt je po rekonstrukci z roku 2021 - má novou elektroinstalaci, renovované podlahy a kuchyňskou linku včetně spotřebičů. O vytápění se starají elektrické přímotopy. Co se týče měsíčních nákladů, zálohy do fondu oprav a provozu domu jsou 2 401 Kč. Zálohy na elektřinu, včetně vytápění, se aktuálně pohybují kolem 4 300 Kč měsíčně. Žižkov je čím dál žádanější lokalitou - a to díky výborné dostupnosti do centra, množství kaváren, parků a kulturního vyžití. V docházkové vzdálenosti je například park Vítkov nebo oblíbené podniky na Koněvově ulici. Tramvají jste v centru za pár minut a přesto se vracíte do klidné ulice s přátelskou atmosférou. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (334 kWh/m² za rok)