Ev.č. 00503-2

Nabídka prodeje nově zrekonstruovaného bytu v nadstandardem stavu, o dispozici 2+kk, v obci Hořany ! Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk, o výměře 53,57 m² v malebné obci Hořany, pouhých 8 minut severovýchodně od města Český Brod a 25 min. od Prahy. K bytu náleží soukromé parkovací stání na pozemku přímo u bytu. Důležité upozornění: ve městě není autobusová ani vlaková zastávka, takže se do nejbližšího města dostanete pouze autem! Dispozice bytu: byt se skládá ze vstupní chodby 3,31 m², ložnice 24,12 m², obývacího pokoje s kuchyní 21,81 m² a koupelny 4,33 m². Byt se prodává ve stavu s veškerým vybavením ale bez nábytku. Hlavní výhody nemovitosti: Kompletní rekonstrukce: celková rekonstrukce bytu dokončena v roce 2024. Základní vybavenost: byt vybaven kompletně zařízenou koupelnou, novou kuchyňskou linkou a skříněmi na míru. Vytápění a ohřev vody: vytápění bytu je zajištěno podlahovým topením a ohřev vody elektrickým bojlerem. Fasáda je již zateplená. Varianty bytů: kromě tohoto bytu je na prodej i sousední byt 2+kk, který je o 10 m² menší. Můžete si tak vybrat variantu, která vám více vyhovuje. Orientace oken: okna jsou směrovaná na jih a západ, což zajišťuje optimální osvětlení a výhled. Přístupnost: snadný přístup k bytu přes zahradu. Do nemovitostí je přivedená obecní voda a kanalizace. Však je možnost i využívat soukromou studnu. Kompletní předání hotového bytu bude možné v průběhu listopadu. Občanská vybavenost: veškerá občanská vybavenost je v Poříčanech, vzdálených 2,5 km. Dopravní dostupnost: vlakové nádraží v Poříčanech nabízí přímé spojení do centra Prahy a Kolína. Dálnice D11 je vzdálená 5 km, do centra Prahy se dostanete za 25 minut. Byt je již připravený ke předání. Neváhejte mě kontaktovat pro další informace a domluvte si prohlídku.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně provize, včetně právního servisu.