Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy? Tento krásný byt v Libčicích nad Vltavou splní všechna vaše přání! Je ideální volbou pro mladé páry, jednotlivce i seniory.

Byt o užitné ploše 52,5 m² s jihovýchodní orientací se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023, která je součástí moderního bytového komplexu „SKANSKA - Park Cihelka“. Dispozice bytu 2+kk nabízí:

• Předsíň (7,5 m²) s výklenkem pro botník, věšák a šatní skříň,

• Koupelnu (4,6 m²) s vanou, WC i místem pro pračku,

• Šatník (3,5 m²) s úložnými regály,

• Ložnici (12,3 m²),

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,6 m²),

• Balkón (5,6 m²) osázený květinami, bylinkami a drobným ovocem (jahody, maliny, rybíz…).

Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (elektrická varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice) a je z větší části zařízen. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje společný plynový kotel pro celý dům, což přispívá k úspornému provozu bytu (PENB „B“ - velmi úsporná budova). Optické připojení k internetu a televizi je samozřejmostí.

Další výhody:

• Sklepní kóje (5,9 m²) vybavená regálem,

• Možnost přikoupit vlastní parkovací stání (13 m²) přímo pod okny bytu za 150.000 Kč,

• Kolárna se sprchou, dílna s nářadím a venkovní zahrada s kompostérem pro všechny obyvatele domu,

• Dům s výtahem a dobře fungujícím SVJ,

• Dětské hřiště s ping-pongovým stolem za domem,

• Nabíjecí stanice pro elektromobily před domem,

• Vlaková zastávka do Prahy nebo do Kralup n. Vltavou 8 min chůze od domu.

Město Libčice nad Vltavou se nachází mezi Prahou (13 km) a Kralupy nad Vltavou (7 km) a má přibližně 3600 obyvatel. K základní občanské vybavenosti patří škola, školka, pošta, několik menších obchodů a restaurací. Pro volný čas jsou k dispozici sportoviště, plovárna, rozhledna, městská pláž, cyklostezky a další. Dopravní dostupnost zajišťují dvě vlakové zastávky směr Praha (20 minut) nebo Kralupy nad Vltavou (10 minut), autobus směr Slaný (45 minut) a přívoz přes řeku do Máslovic.

Pro víc informací, nebo rovnou termín prohlídky mi neváhejte napsat nebo zavolat. Rád Vám byt i jeho bohaté příslušenství ukážu a případně pomůžu i s hypotečním financováním. Proměňte své sny na pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do hlavního města!