Nabízím k prodeji moderně vybavený byt 2+kk o celkové ploše 50,64 m² (včetně balkonu a sklepa), který se nachází v předposledním 12. patře (z 13) novostavby z roku 2013. Byt nabízí nerušený, dechberoucí výhled na celou Prahu. V ceně je zahrnuto garážové stání i prostorný sklep.Dispozice: Celková plocha: 50,64 m² (včetně balkonu a sklepa) Užitná plocha: 43,6 m² Balkon: 3,8 m² Sklep: 3,36 m² (na stejném podlaží jako garážové stání) Garážové stání: v -3. podlaží Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,8 m² + vstup na balkon Ložnice: 12,4 m² Předsíň: 5,6 m²Vybavení bytu:Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči značky Bosch, parní pračkou LG a kondenzační sušičkou Bosch.V ložnici se nachází vestavěná skříň Hanák, postel z masivu a nově položená vinylová podlaha. Komfort zajišťují elektrické blackout rolety.V předsíni je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním Hanák a praktickému úložnému systému.O příjemné klima se starají 3M okenní fólie v ložnici i obývacím pokoji. Atmosféru v bytě dotváří stropní světla Philips Hue, nainstalovaná ve všech místnostech kromě koupelny.Bezpečnost je zajištěna bezpečnostní fólií na vstupních dveřích, klikou na balkonových dveřích a pevným kováním u sklepa.V koupelně je nová vodovodní baterie a hadice s funkcí AquaStop.Samozřejmostí je optické připojení k internetu, včetně rezervní trasy pro alternativního poskytovatele.Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování.Lokalita:Byt se nachází v klidné a žádané části Prahy 13 s množstvím zeleně, parků a cyklostezek.V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školky, školy, restaurace i lékaři.Přímo vedle budovy se dokončuje nová moderní poliklinika.Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka pár minut chůze, snadné napojení na metro B i A.Dům je moderní, s výtahem a kočárkárnou.Právní servis:Kompletní právní servis zajištěn - 15 000 Kč včetně DPH (včetně kupní smlouvy, advokátní úschovy a návrhu na vklad).V případě zájmu mi prosím napište zprávu — rád se s vámi domluvím na prohlídce. Děkuji. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/916020-nabidka-prodej-bytu-narozni-praha