Představuji k prodeji zajímavě řešený a kompletně zrekonstruovaný byt v Lipové ulici 40 v Plzni na Roudné.

Podívejte se na samostatnou stránku uvedenou ve videu.

Byt je situovaný ve 4. patře cihlového domu. K dispozici má dva balkony přístupné z mezipatra domu, sloužící výhradně pro majitele tohoto bytu. Z těchto balkonů je pěkný výhled na střechy protějších domů a do vnitrobloku.

Byt byl před lety vybudovaný z půdy a je v perfektním stavu, vhodném k okamžitému nastěhování. Jeho dispozice je 2+kk, v obývací části má vybudované spaní v patře a z ložnice se po dřevěných schodech dostaneme ještě do podkroví, ve kterém je možné vybudovat další prostor (pracovnu, šatnu nebo prostor pro spaní). V této místnosti je okno i radiátor, avšak není zde dostatečná světlá výška, proto neuvádíme tento prostor jako plnohodnotnou místnost.

K bytu patří ještě technická místnost/komora na chodbě, kde je jak plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu, tak elektrický bojler sloužící pro ohřev vody a pračka. Dále k bytu patří veliký sklep umístěný v přízemí domu a za domem je společná menší zahrada.

Všechna okna v bytě jsou plastová, v kuchyni a v obývací části je podlaha pokryta dlažbou, v ložnici je dřevěná podlaha. Kuchyňská linka je vybavena malou lednicí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou. Elektrické rozvody jsou kompletně v mědi.

V rámci domu byla v roce 2015 vyměněna střešní krytina a v roce 2020 byly kompletně renovované balkony v mezipatrech a byla opravena a zateplena fasáda ze zadní strany budovy. Dále jsou nové zvonky a telefony.

Výměry:

Podlahová plocha bytu: 51 m²

Místnost v podkroví: 19 m² (počítáme 10,5 m² z důvodu nedostatečné výšky)

Balkony: celkem 5 m²

Technická místnost: 2m²

Sklep: 6 m²

Dům je umístěn v lokalitě na Roudné, kde bez problému zaparkujete. V centru města, v Kauflandu i na MHD jsme za pár minut. Skvěle dostupné jsou i Bolevecké rybníky s přírodou.

Uvedené výměry jsou orientační.

Pokud vás byt zaujal svou atypičností a kouzlem, který tento byt má, zavolejte mi nebo napište, bytem Vás ráda provedu.

Pro koupi bytu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i financování hypotečním úvěrem.

Hana Procházková

TAURUM reality