Investiční příležitost – byt 2+kk (55,8 m²) v projektu Rezidence v Údolí, Praha 9

Cena: 7 917 016 Kč | Očekávaný výnos: až 3,8 % ročně

Nabízíme k prodeji investiční jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,8 m² v novém developerském projektu Rezidence v Údolí.

Byt má užitnou plochu 52,44 m² a je prakticky řešen pro nájemní bydlení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,83 m² tvoří hlavní obytnou zónu. Na něj navazuje samostatná ložnice o výměře 12,96 m², která zajišťuje dostatek soukromí.

Předsíň (9,53 m²) nabízí dostatek úložného prostoru a propojuje všechny části bytu. Koupelna s toaletou (5,41 m²) je komfortně řešena pro každodenní užívání.

- Odhadovaný měsíční nájem: 25 333 Kč

- Roční výnos z pronájmu: až 3,8 %

- Cena za m² v lokalitě: cca 454 Kč / m² (novostavby Praha 9)

- Sklepní kóje v ceně, parkovací stání za příplatek

Jednotka je navržena s důrazem na funkčnost a atraktivitu pro nájemce:

- nadstandardní vinylové podlahy

- kvalitní sanitární vybavení

- velkoformátová okna s trojskly

- efektivní vytápění s termostatickými hlavicemi

Výhodou projektu je moderní provedení, vysoká poptávka po nájemním bydlení v této části Prahy a předpoklad stabilní obsazenosti s nízkou fluktuací nájemníků.

Vhodné pro investory, kteří hledají kombinaci zhodnocení a stabilního výnosu z pronájmu.